更新时间:2022.03.18
二手房买卖常见法律问题有: 一、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖 根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这类合同原则上属于无效合同。但是,如果买卖了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。 二、房屋产权证记载的
格式合同,又称标准合同、定型化合同,制式合同,是指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同。 现实生活中常见的格式合同有:车票、船票、飞机票、保险单、提单、仓单、出版合同等。这些都是制式合同、格式合同。
合同主要有以下类型: 1、双务合同与单务合同双务合同。是根据双附义务或单方附义务进行分类的; 2、要式合同与不要式合同要式合同。是根据合同订立的形式而进行分类的; 3、格式合同与非格式合同格式合同。是根据合同时双方约定的还是一方提供而进行分
合同纠纷包括: 1、合同的效力引起的争议,有无效合同纠纷、可撤销合同纠纷、效力待定合同纠纷等; 2、合同条款解释引起的纠纷; 3、合同履行引起的纠纷; 4、当事人变更或者终止合同引起的纠纷。
一般认为保管合同、定金合同、质押合同、自然人之间的借款合同是实践合同。 (一)定金合同。定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价
常见的行纪合同有证券交易、委托拍卖等。行纪合同是指一方根据他方委托,以自己的名义为他方从事贸易活动,并收取报酬的合同,一般符合此概念的合同都属于行纪合同的范围。
根据合同是否需要付出一定的代价,可以将合同分为有偿合同和无偿合同。比如赠与合同,就是典型的无偿合同。保管合同根据是否收取保管费用,也可以分为有偿合同和无偿合同,这是合同的一种分类。有偿合同是指当事人一方享有合同约定的权利,须向对方当事人支付
常见的单务合同主要包括: 1、赠与合同; 2、归还原物的借用合同; 3、无偿保管合同。 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。无偿保管合同是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。
常见的承揽合同有:加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等。承揽合同的当事人是承揽人和定作人,定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。
合同中常见的风险如下: 1、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力; 2、代理人超越代理权限,以被代理人名义签订买卖合同; 3、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护; 4、在买卖合同中的恶意履行; 5、虚开支票,套取货物。
房产继承纠纷常见的法律问题: 一、认为同居多年即享有配偶继承权。 二、认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。 三、认为婚后买房,产权证上只写有一人的名字,就不是夫妻共同财产。 四、不为没出世的胎儿保留遗留房产份额。