夫妻夫妻两个人按揭买房已离婚能分到房款吗

夫妻婚后共同买房并还按揭款，夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。

离婚后按揭房子的分割，由双方现行协商。协商不成，根据是否为婚前财产分割，如果是婚前财产，房子归一方所有；如果是婚后财产，按揭房子可以根据具体情况进行分割。

在我国分居无论多久都不会自动解除婚姻关系，我国并没有自动离婚的规定，离婚必须经过法定的程序即是夫妻双方办理了离婚登记手续或者是被人民法院判决准予离婚。

按揭房是不是夫妻共同财产的确认方式： 1、如果婚前一方以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，视为一方的个人财产； 2、婚后双方共同购买的按揭房，是夫妻共同财产

对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。如果房屋产权

父母首付夫妻还贷离婚房产分割的标准是：结婚前由双方父母花钱购买的房屋，婚后由夫妻双方进行共同还贷的，视为夫妻双方按父母出资的比例份额共有房屋并进行分割。结婚后父母首付夫妻还贷，房产按照共同财产分割。

夫妻共同贷款的房子，离婚后的处理如下： 1、如果婚后配偶一方参与共同还贷：则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割；该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有

房贷的共同还款人是否是夫妻两人，视具体情况而定。 如果是公积金贷款，则必须是夫妻名义才能申请。如果是普通贷款卖房，共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶，只要满足以下条件即可： 1、年龄在30至60周岁； 2、具备完全民事行为能力； 3、有稳

分居两年不会自动离婚，我国法律上没有自动离婚的说法，法院判决离婚的原则是看双方的感情是否确已破裂，而如何法官判断感问情是否破裂，其中一个标准就是因感情不和分居满两年。满足了这个条件向法院起诉离婚，证据充分的情况下就会判决离婚。

夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的，房屋不管登记在谁的名下，该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，房屋属于该方的个人婚前财产，不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。

只要符合《个人贷款管理暂行办法》第十一条的贷款条件的公民，就可以办理贷款。

事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。 1、缔约

夫妻离婚可以不分配房子。离婚过程中，如果夫妻可以就暂不分割房子的问题达成一致意见，只要求法院解除婚姻关系的，法院也会尊重当事人意思自治。所以房子在离婚时可以暂时不予分割，双方可以协议在离婚后对房子再进行划分。