什么样的购房合同有效呢？

只要是双方真实意思表示,且内容不违反法律强制性规定,那么就是合法有效的。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

常见的无效的购房合同有，无民事行为能力人订立的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；或者行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同等。

合同想要有效必须满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

以下合同是无效的合同： 1、无民事行为能力人订立的合同； 2、恶意串通，损害他人合法权益的合同； 3、违反法律、行政法规强制性规定的合同； 4、违背公序良俗的合同； 5、当事人以虚假的意思表示订立的合同。

无民事行为能力人订立的合同无效，虚假表示与隐藏行为订立的合同无效，违反强制性规定及违背公序良俗订立的合同无效，恶意串通订立的合同无效。

购房合同无效的情形： 1、购房合同是当事人虚假的意思表示； 2、购房合同违反法律法规的强制性规定； 3、购房合同违背公序良俗； 4、购房合同的当事人没有相应的民事行为能力。 根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思

一般情况下，相关的购房的一些协议不用盖房管局的公章，但是签订好的购房合同需要在房管局备案，购房者如果在确定了买房的相关意向之后，需要经过购房者与出卖人双方的平等的协调商议，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，在

购房合同上，开发商盖公章或者合同章都有效。采取书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、

纸质购房合同，只要双方具有相应的民事行为能力，协议内容是双方真实意愿的体现，且内容合法，经过双方签名确认后就是合法有效的，具有法律效力。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。买售人应当仔细阅读本合同内容，

购房合同的有效条件是：当事人意思表示自愿真实、具有书写证明能力；购房合同内容合法、符合法律规定的形式；购销关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。

购房合同无效的情形是：无民事行为能力人订立的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；或者行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同等。

以下的购房合同是无效的： （1）内容是当事人虚假的意思表示； （2）内容违反法律、行政法规的强制性规定； （3）由不具备完全民事行为能力的人签订； （4）在恶意串通的情形下签订合同，损害他人合法权益。 签订劳动合同一般应注意如下事项： 1、