离婚时房子共同财产如何分割

首先，在共同财产分割时我们首先应遵循协议优先原则。夫妻在离婚时对共同财产的分割若存在真实有效的财产处理协议，以协议优先原则来对财产进行划分。 其次，只有在无协议或者协议无效时，才由法院依照法律规定的“照顾”原则进行判决。

夫妻共同财产离婚时，应认定夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产为夫妻共同财产。夫妻的共同财产先由夫妻双方协议分割，协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

离婚房产的分割具体如下： 1、婚后共同买房： （1）不论房产证上是男方还是女方的名字，还是双方的名字，均为共同财产； （2）并且在分割房产时，按照房产当前的市场价值计算，有贷款的要扣除贷款，由取得房子的一方付给未得房的一方房屋价值的一半，得

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据我国婚姻法司法解释二的规定，夫妻二人离婚时分割夫妻共同房产的方法有以下几种：1、如果夫妻二人都想要房屋所有权，那么可以竞价取得；2、如果只有一方想要房屋所有权，那么由评估机构对该房屋评估，取得所有权的一方给没有取得的一方金钱补偿；3、如

在分割时不对房产全值均分，需要用房价减去婚前一方已经支付的购房款(首付款和部分贷款)，再减去在银行的贷款，剩余部分由夫妻双方平均分割。

夫妻双方准备离婚时，夫妻共同所有的房产都是由双方协议处理。如果双方协议不成的，人民法院应该要根据财产的具体情况和照顾妻子、子女权益的原则作出判决。夫妻拥有的不动产原则上应该要平分，具体处理可以根据生产生活的实际需要，和财产来源的不同进行分配

离婚时夫妻共同财产分割方式是：协议优先，协商不成的向法院起诉；法院一般会按照照顾子女、女方和无过错原则判决；对于婚姻中付出较多一方提出补偿的，法院应当支持。

夫妻共同财产离婚时应当协商分割，达成合意的，应当签订离婚协议书。若是协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时的夫妻共同财产先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，当事人双方可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时夫妻共同财产应先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。

夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

离婚后，夫妻名下的共同财产原则上均等分割。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。协议不成时，由人民法院根据财产的形式、取得时间、出资情况、对家庭的贡献等因素，并遵循男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生产，方便生活原则