购房合同能不能一同更改

如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返

房子也是商品，需要满足退房条件，购房者可以要求开发商退房。退房条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件主要是指买受人在开发商签订合同时，在合同中约定的可以退房的条件。房地产开发商延迟交房超过一定期限的，买受人可以要求退房。 购房者可以退房的

分情况讨论。1、基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平成立的购房合同可以行使撤销权。合同被撤销之后，定金应当退还给交付定金的一方当事人；2、若购房者无正当原因恶意不再约定的期限内协商导致合同不能按时签订的，适用定金罚则，定金不予退回；3、因不可

签完购房合同没交钱的，能毁约。签完购房合同没交钱能毁约，但是签完房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律的规定和合同的约定追究违约方的违约责任。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，也需要承担继续履行、采取补救措施

房屋订购合同中的定金不一定可以退，定金是否能退要视情况而定。 如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。 如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。 如果是因不可归责于当事人双方的事由，导

丈夫能代替妻子签购房合同，妻子也可以依法委托丈夫订立合同。法律规定，只要签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；当事人各方意思表示真实且一致；合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，合同即有效。

租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有，定金具有从属性，定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭

购房合同不能全部提取公积金。只有购房合同，不足以提取住房公积金。如果想要提取住房公积金，还要其他相关证明材料，具体如下： １、购房合同或购房协议的原件及复印件； ２、购房发票的原件和复印件； ３、提取职工本人的身份证原件和复印件； ４、提取

工伤一级不能解除劳动合同，但在规定的医疗期满后可以解除。职工因工致残被鉴定为一级伤残的应当保留劳动关系，退出工作岗位时可以领取一次性伤残补助金、标准为27个月本人工资，同时可以按月领取伤残津贴、标准为本人工资的90%，不得低于当地最低工资标

合同没到期可以变更。 根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 第五百零二条第二、三款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条

当事人能够变更合同。但是当事人之间必须对变更协商一致；且原合同需要是依法订立的、有效的合同；当事人决定变更的内容也要是明确具体的；否则会推定为未变更。

当事人协商一致后，不损害国家的、集体的、他人的合法利益的，可以变更合同。但是当事人对变更的内容必须约定明确；如果约定不明确的，会被推定为未变更。

不是。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，定金合同并不是购房合同。