二手房交易是先买方交契税还是先卖方

缴纳义务有缴纳契税后，办理了房屋过户登记，取得房屋所有权的，就可以买卖房屋，但法律另有规定除外。 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 第十一条纳

一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商。但是建议还是先过户再婚姻，这样对于自己的风险要小一些。根据我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样

先离婚还是先过户的，由双方当事人先协商处理，协商不成的，建议先离婚再过户。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，并提供相应的房屋产权证明，办理离婚登记之后，房屋的所有人可以亲自办理过户手续。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的

先立案，后开庭。刑事类的案件需要由公安机关进行立案，最后是由检察院向法院进行起诉，法院再进行开庭；民事案件也需要当事人进行申请，法院受理之后才会进行开庭。

是先立案后侦查。补充侦查，是指公安机关或者人民检察院依照法定程序，在原有侦查工作的基础上进行补充收集证据的一种侦查活动。补充侦查并不是每个案件都必须进行的活动，它只适用于事实不清、证据不足或者遗漏罪行、遗漏同案犯罪嫌疑人的案件。

先定损再修车。保险公司先定损再维修，当车辆维修完成之后由车主预先垫付维修金额，然后车主便可以拿着维修的发票向保险公司进行报销。但如果事故责任判定为对方全责的话，车辆维修金额应由对方负责，所以车主并没有必要对其进行垫付。

法院是先立案，但是实际上我们国家本案中并没有规定所有的案件必须要经过了解这个程序，法院是先立案，调解并不是民事诉讼必要的程序，如果双方当事人或者一方不同意调解的，法院就要及时对案件作出判决。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到

是先批准再逮捕。公安机关对被拘留的人认为需要逮捕的，应当在拘留后的3日以内，提请人民检察院审查批准。所以，是先批准再逮捕。

婚前检查是结婚前很有必要做的一件事情，有利于夫妻双方和下一代的健康，那么婚检是领证前还是后?这个没有硬性的规定，可以领证前，也可以领证后。下面我们来看看婚检相关的信息吧。 婚检是领证前还是后 新《民法典》规定婚检可做可不做的，全凭自愿的。如

先受理，再立案。 根据法律规定，公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。 接受后，对于报案、控告、举报和自首的材料，人民法院、人民检察院或者公安机关应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时

双方主要谈判协商为主。建议先离婚再过户。离婚时，可以在协议中注明房子属于个人，所以手续相对简单，即使对方后悔，也有法律规定可以得到法律保护。至于手续费，离婚前的处理与离婚后的处理相同。离婚协议或者当事人因离婚而达成的财产分割协议，对男女双方

先办理离婚手续。 根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方或者将离婚双方中的一方拥有

1.买卖双方准备好各自的材料，然后到银行申请二手房贷款，并且提交资料;2.银行工作人员进行初步评估，给出大致的贷款期限和额度;3.买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估，之后携带评估报告回到银行;4.银行根据评估报告和其他材料进行审