更新时间:2022.03.15
对于婚前部分,即一方婚前首付款部分,该首付款应为一方婚前个人财产,不按婚后共同财产进行分割。婚后房屋增值部分,除另有约定外,应当视为双方共同财产,参与分割,毕竟婚后另一方参与了按揭款的偿还,婚后共同还贷部分应视为两人将夫妻共同财产填补了一方
夫妻离婚,可以按照以下方式分割婚前所购婚后拿房产证的房屋:应当按照夫妻双方的协商分割方案进行分割。若房产证登记一人名下,且双方无法达成协商的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,婚后的增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前购买的房产,离婚时分割的方法是:(1)婚前购房并拿到房产证的,则房子归产证上登记的所有权人,属于一方个人财产;(2)婚前购房,婚后夫妻双方共同还贷的,原则上是权利也归产权登记一方,但要补偿对方。
婚前一方婚前购买房产的,离婚后房产怎么分割要看该房是登记在一方名下还是夫妻双方名下。如果房子登记在一方名下的,则离婚时该房产属于产权登记方的个人财产,归产权登记方所有,不进行分割;如果房子登记在夫妻双方名下的,则房子按夫妻共同财产处理,双方
首先需要区分房屋是夫妻共有财产还是个人财产;若是个人财产不会涉及财产分割的问题;若是夫妻共同共有的财产,双方协商处理,协商不成,原则上离婚时,一人一半平均分割,法院也会考虑过错,以及照顾子女等因素最终确定财产分割。
夫妻离婚时婚前个人房产属于个人合法财产,离婚时是不需要分割的。双方只要协商分割夫妻共同财产即可。 协商不成的,还可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前房产属于一方的个人财产,离婚时仍归一方所有。如果是婚前房产婚后加了对方名字的,则房产视为对另一方的赠与,该房产为夫妻共同财产,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
婚前房产只有一个人名字的,是一方的个人财产,离婚时是不参与分割的,离婚只分割夫妻共同财产。我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一
夫妻离婚婚前房产要看是个人财产还是共同财产。婚前自己出资或者是家人出资购房,付了全款的,并且写在自己名下,那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得,这样的房子都是自己的婚前个人财产,离婚的时候是不会进行分割的。若是婚前贷款购房,自己或者是父母帮
属于婚前财产的房屋,离婚时的分割方式是: 1、婚前一方出资(包括父母出资),登记在自己名下: 无论全款购买或是贷款购买,房屋均属于个人财产,但贷款购买的房屋对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时,房屋所有人需要给对方相应的补偿。 2、
起诉离婚婚前房产一般属于个人财产,不予分配。但是婚前房产是按揭贷款购买,婚后由夫妻双方共同还款的,在离婚时可以按照出资额比例分割房产或一方按照出资额比例进行补偿。
1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方,那么房子属于个人财产,不分割。 2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否