更新时间:2022.06.10
房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式: 1.双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。 2.办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按
婚后贷款应属夫妻于夫妻共同生活的就属于共同债务,离婚时应由原夫妻双方共同承担。如果能举证是一方贷款,而且没有用于夫妻共同生活的,就属于一方的债务,有一方偿还。
按揭贷款买房手续的办理流程:先向贷款机构提出贷款的请求,递交相关的申请资料;然后由贷款机构进行调查评估;评估通过后,再与借款人依法订立书面的借款抵押合同;最后及时发给借款人按揭的贷款。
购房者办理按揭贷款时,先确认开发商开发建设的是房产是否获得银行的支持。 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,审查确认符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或者按揭
夫妻中任何一方在婚前用自己资金支付首付购买房子并办理房屋产权证,但在婚后按揭贷款偿还过程中,是夫妻双方共同还贷的,这种情况下,房子还是属于一方的个人财产,离婚时另一方是无权将其分割的。但参与共同还贷的另一方有权要求对方返还贷款。这里需要明确
1、购房人年龄和贷款的年限要小于 70,未成年人不能贷款。 2、具有合法有效的身份证明(如:居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、贷款人具有良好的信用记录和还款意愿。 4、贷款人具有支付所购房屋首期购房款能力。 5、贷
对于离婚时的买房贷款处理,一般是属于共同债务。因为婚姻存续期间购买的房子,属于夫妻双方共同所有,属于共同财产,但如果是个人财产是不需要一起偿还,即离婚时另一方是无权将其分割的,但参与共同还贷的另一方有权要求对方返还贷款。因此对于卖房贷款的处
结婚前买的房离婚房贷没有还完的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,或者虽然登记了一方名字但另一方有证据证明共同出资的,则离婚时可以分割,因为这属于夫妻共同财产,分割时可以按房屋的实际价值进行分割。 如果房产证仅登记了夫妻一方名字,且另一方无
结婚前买的房离婚房贷没有还完可以分割,但以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的:在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。
住房公积金不能贷款买车。公积金账户内的资金只可以用于贷款买房。但是,用户将公积金账户内的余额提取出来,将该资金作为贷款买车的首付款,这样是行得通的,银行以及公积金中心,并不能监测到公积金余额提取后的具体用途。 贷款买车的流程是什么 1、引客
房贷没有按时还款被起诉应该该积极应诉。并根据具体情况采取相应的措施: 1、如果银行起诉的金额有误的,应该及时在法院规定的举证期限,内向法院提交相关证据,以便法院能够查清事实; 2、如果金额无误的,应该尽量与银行协商,争取达成分期还款协议,以
商品房贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中,结合实物操作来看,主要有以下几个步骤:1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款;2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。