关于购房合同备案时间-承揽合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房据我所知是有两种合同的一种是预售合同一种是直接的房屋买卖合同预售合同的标的是将来出现的房屋，一般开发公司会有一系列的证书，最重要的注意房屋预售许可。这个是政府批的。另外一个是现房交易的合同。合同标的为已经存在的房屋。购房合同没有硬性的签订时间，但从风险上考虑在预售合同的情况下，国家有法律的强制性规定，签订了预售合同以后开发商必须帮你办理预售合同登记备案。这个相当于一个房屋产权的肯定。在现房买卖的合同情况下，最好明确约定产权变更登记的时间。毕竟合同是一个债权的凭证，而不动产登记才发生物权的变动。即就算签订了合同，合同成立且生效，只要没有变更房屋登记，在物权上法律承认的房屋仍然是属于出卖方的。购房合同备案时间规定如上所述

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签了购房合同多长时间备案有规定吗
现在购房基本都是网上签合同的，合同签订生效和备案是同步完成的。网上合同正式签订时每份合同产生一个验证码，网上合同签好后，备案就同步完成了。

2021.02.09 100
关于无房证明合同备案流程
备案网签无房证明可以开，无房证明的主要作用是能享受首套房贷款折扣，一般是可以到当地建设管理委员会去开无房证明，具体的办理地点每个地方可能不一样，具体办理前可以先查阅相关政策，或者咨询专业人员。

2020.08.20 329
购房合同是备案合同吗
不是。备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。购房合同是根据相关法律之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

2020.03.09 539

专业问答

购房备案合同时间怎么查询，购房合同备案要多久?
备案就是在房管局网签网签是存在电脑数据库里的肯定跟你手上的一样不用担心时间长一点也正常房管局的也拖拉只有一个办法天天打电话催销售

2022-08-08 15,340
购房备案合同时间有何规定
目前不具备在网上查询个人住房信息; 购房合同备案信息可以去房管局直接查询; 购房发票和契税发票肯定不一样，在办理房产证的时候，才叫契税费用等现在只拿到购房发票，购房备案合同时间还没到交契税的时候。

2022-07-02 15,340
购房合同网签时间与合同备案时间一致吗
网签购房合同的时间和备案时间是不一样的，需要先网签购房合同，再办理备案手续，网签合同和备案在本质上存在着差异，但是可以防止一房多卖的情况出现，网签购房合同之后，30天内可以办理备案手续。

2023-02-01 15,340
购房合同备案时间一般在多久时间以内
1、购房合同备案时间一般在三个月以内。 2、备案时间不同可分为以下几种情况：（1）、住户签订完购房合同之后，开发商会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起

2022-10-13 15,340

法律短视频

01:57
租房合同备案流程
一、合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋

2,266 2022.04.17
01:22
房产合同备案要多久
通常，合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的，如果贷款的资料在审核中，且没有问题，银行就会通知开发商备案，在备案后就能查到了，最快三十天内就能放款，如果还没有放款，但有首付款收据，则须再等等，就可以放款了。购房合同备案的流程包括：在

1,021 2022.04.17
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,425 2022.07.03

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