更新时间:2022.06.25
一动产多买,基于有效合同买受人主张实际履行,支持先行受领交付的买受人的请求。均未受领交付,支持先行支付价款的请求人。既未受领交付又未支付价款的,支持先行成立合同的请求人。
不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是:1.首先,依据是否登记,已经登记的合同顺位在先;2.其次,依据是否占有,已经占有的合同顺位在先;3.再次,依据是否支付,已经支付的合同顺位在先;4.最后,依据生效时间,生效在先的合同顺位在先。
不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是:1.依据是否登记,已经登记的合同顺位在先;2.依据是否占有,已经占有的合同顺位在先;3.依据是否支付,已经支付的合同顺位在先;4.依据生效时间,生效在先的合同顺位在先。
买房的顺序是先签合同再付首付。签订合同的注意事项如下: 1、审查开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证,开发商通常也有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键; 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买
遗产顺序继承人的顺序是:如果有订立遗嘱或遗赠协议的,顺序为遗赠协议、遗嘱、法定继承。如果没有遗嘱或遗赠协议的,第一顺为位配偶、子女、父母,第二顺为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
履行的优先顺序是先行受领人、先行办理登记人、合同先后成立顺序等。出卖人就同一标的物订立多重买卖合同,合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形,买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权,请求追究出卖人违约责任的,人民法院应予支持。出卖人就同
在二手房买卖过程中,卖家基于各种考虑会将同一套房子先后卖给不同的人,这就是一房二卖或者一房数卖,那么一房二卖的履行顺序是什么呢下面由我为大家解答。 就两个合同的履行而言,首先应当以请求办理过户登记的先后,确认买受人中先行使请求权方的行使登记
重组家庭中遗产的分配顺序是配偶、子女和父母作为第一顺序继承人可以继承遗产,同一顺序继承人的继承权没有先后之分,配偶、父母、子女原则上可以平等地分配遗产,重组家庭中继子女跟继父母有扶养关系的也能继承遗产。遗产继承的方式分为如下三种: 1、遗嘱
合同履行,指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行,都是合同的履行行为;相应地,凡是不执行合同规定义务的行为,都是合同的不履行。因此,合同的履行,表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时,合同也就履行完毕。根据买卖合同司
成立多份买卖合同时,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条,出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理: (一)先行受领交付的买受人请求