商品房的税费怎么算

1、当事人协商一致,可以解除合同。 2、有因不可抗力致使不能实现合同目等情形之一的,当事人可以解除合同。 3、逾期交房、虚假广告宣传、没有预售许可证。

商住房契税收费标准。 1、首套房缴纳规定如下： (1)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; (2)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，

根据房屋实际面积，税费标准如下：买方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费： 1、房地产交易

商品房建设流程如下： 办理土地出让手续，委托勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书； 落实开发资金； 选址定点； 规划总图审查； 确定规划设计条件； 审查初步设计和施工图设计； 审查规划报建图段； 施工报建； 办理预售登记； 建设工程竣工

一、商品房预售的流程如下： 1、开发商申领预售许可证。 准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后，应当在10天之内核发预售许可

(一)、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (

开发商在商品房买卖中欺骗消费者的表现如下： 1、广告夸大、虚假，误导消费者; 2、合同违约，承诺不兑现; 3、面积任意“缩水”、“涨水”; 4、产权证难办理。

商品房维修基金交费标准是按照购房款的 2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。 单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施 、设备的维修、养护。 公共维修基金规定的共用部

商品房建设流程如下： 办理土地出让手续，委托勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书； 落实开发资金； 选址定点； 规划总图审查； 确定规划设计条件； 审查初步设计和施工图设计； 审查规划报建图段； 施工报建； 办理预售登记； 建设工程竣工

商品房出售条件是： 1、企业主体资格合法； 2、用地合法，取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3、规划、建设手续合法，持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、符合工程质量标准，已通过竣工验收； 5、保障被拆迁人的利益，拆迁安置已经

加班费需要缴税。个人所得税的征税范围包括工资和薪金所得，即个人因任职、受雇而获得的基本工资、薪金、奖金、加班费等。加班费是合并到工资总额里的，通过工资总额计算出个人所得税。如果工资总额扣除相关的社保后，金额不超过个税起征点3500元，则不需

股权转让税费计算是： 1.企业所得税，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除； 2.个人所得税，按股权转让的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用20%的税率。

1、假冒伪劣产品销售出去侵害消费者权益的，可以按照消费者权益保护法申请赔偿，以造成的损失为赔偿基础。如果是食品的，可以要求十倍的购买价格赔偿。 2、销售假冒伪劣产品的单位，工商部门可以对其进行行政处罚，并将产品销毁。 3、假冒伪劣产品销售金