房产证只有一方的名字离婚时房产归谁

房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分以下情况： 1、夫妻一方婚前购房，婚前登记在一方名下，该房屋归购房人所有，属于其个人财产； 2、如有抵押贷款，婚后收入清偿的，视为共同财产清偿个人债务，离婚分割财产时，房屋一方应将婚姻期间偿还的全部

房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况： 1、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时，应当由房屋一方以其

房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况： 夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时，应当由房屋一方以其个

如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的，那不管登记在夫妻哪一方的名下，都属于夫妻共同财产。如果房子是一方婚前购买的，并且登记在自己名下的，那就属于个人财产。

只要是在婚后买房，无论是写两个名字，还是只写其中一个名字，都得算是夫妻二人的。除此之外，小到婚前房产婚后出租的租金，大到工资、奖金及存续期间获得的经济收益都属于共同财产。若是要离婚的话，这些都可以进行财产分割。

婚内购房只写一方名字如果双方没有约定，房屋产权归夫妻双方所有。但是如果婚内购房所用资金全部来源于一方的婚前个人财产，且支付了全款，那么这种情况下房产依然归于出资一方，属于婚内个人财产，若按揭买房，首付款来源于一方婚前个人财产，房屋产权依然属

婚内购房只写一方名字产权一般归夫妻双方，婚内购房无论房产证上写的是哪一方的名字一般都是属于夫妻共同财产的；除非夫妻双方有财产协议约定了房产归一方所有的，那么房子归一方个人所有。

只要是在婚后买房，无论是写两个名字，还是只写其中一个名字，都得算是夫妻二人的。除此之外，小到婚前房产婚后出租的租金，大到工资、奖金及存续期间获得的经济收益都属于共同财产。若是要离婚的话，这些都可以进行财产分割。

婚后买房如果只写一方的名字，也不代表这是一方的个人财产。以夫妻共同财产出资购买房屋的，认定为夫妻共同所有；由一方父母出资，并且产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与。

房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况： 夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时，应当由房屋一方以其个

婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的不

《民法典》规定房子只有一个人名字，若是个人财产属于全款所购，则只是一方的个人财产。离婚时是不能进行分割的。双方若是对于财产分割能够达成合意的，应当签订离婚协议。

离婚时房子若是婚前一方买的，则归一方所有，离婚时不分割，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，怎么分割由双方自行协商，协商不成由法院判决。