更新时间:2022.06.23
小产权房的法律风险有:小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护;小产权房只有使用权,没有所有权;小产权房很难拿到全额拆迁补偿;小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,不能抵押流转。
转让部分债务的风险有: 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查; 2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于合同签订后几日内通
在股权收购中应注意下列风险: 风险一:拟收购股权本身存在权利瑕疵; 风险二:出让方原始出资行为存在瑕疵; 风险三:主体资格瑕疵; 风险四:主要财产和财产权利风险; 风险五:重大债权债务风险; 风险六:诉讼、仲裁或行政处罚风险; 风险七:税务
股权转让的税收风险点主要有转让股权时的法律手续不符合税收法律规定,申报的股权转让收入价格不公允,留存收益过高,导致溢价过高而多交企业所得税等等。
(一)有违公平原则之虞的风险。 (二)免责条款风险。 (三)格式条款无效的风险。 (四)特别条款的效力优于格式合同条款效力的风险。 (五)对格式合同的不利解释风险。
购销合同具有以下风险:一是订立合同的资格,没有实际履行能力,或者没有代理权或代理人超越代理权限,以被代理人名义签订购销合同;二是合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护;三是合同中的恶意履行风险等。
企业的法律风险主要有,股东滥用股东权利、损害公司、其他股东和债权人利益的风险;企业进行违法经营活动的风险;以及企业不能清偿到期债务、资不抵债,可能破产的风险等。
1.卖方未按约交房。 2.卖方不协助办理过户登记。 3.买卖交易无效。由于房产市场法律环境的复杂性,我国目前存在不同性质的诸如小产权房、宅基地自建房、廉租房、公租房、经济适用房等法律不允许交易或者交易受到限制的二手房。 4.卖方配偶声称不知
口头协议,出现争议口说无凭;交货地点约定模糊,造成履约成本增加,或导致交易失败;交货批次、时间约定不明确,可能导致货物积压;增加交易成本;)货物所有权转移或损失风险责任约定不明确,导致承担不必要的货损风险等等。
投资风险评价的方法有四点,分别是: 1、风险度评价法。风险度评价法是对投资风险事故造成损失的频率或者损害的严重程度进行的综合评估; 2、检查表评价法; 3、德尔菲法。大致流程是,在对所要预测的问题征得专家的意见之后,进行整理、归纳、统计,再
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护; 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿; 3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事
小产权房购买风险有:1.法律风险,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;2.政策风险,一旦遇到政府整顿小产权房,那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除;3.转让风险。
关于股权代持协议的风险有哪些,并没有相关的法律规定。在实践中,可能存在的风险如下: 1、股权代持协议被认定为无效; 2、显名股东恶意侵害隐名股东权益; 3、难以确认隐名股东的股东资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题(