更新时间:2022.09.21
1、要具有上海本地的户口,且在上海没有任何房产,本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准)的可以免征房产税; 2、或者是具有上海办法的人才引进类居住证,并且在上海没有任何房产,本次购房属于首次购房的可以免征房产税; 3、或者是具有其他类居住
房价低于28426元房产税税率为0.4%上海地税局:高于28426元/平米,应税税率为0.6%。纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,以100平方米应征税面积、3万元
房产税减免税优惠政策有:对于政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园,私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产,个人所有非营业用的房产,宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产,免纳房产税。
上海房产税按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。
如果是建筑面积小于90平米收取总房款的1%,如果是在90-144平米之间,收取1.5%,如果是144平米以上的是3%。如果买方是二套房,那么契税是要收取总房款的3%-5%的。
房产继承减免税无需任何申请,因为法律明确规定通过继承取得的房屋明确了不需要交税。所以当事人只需要提供自己合法继承的依据,就可以办理继承过户,并且无需为过户缴纳费用。
消费税的免税、减税、退税的规定如下: 1.出口的应税消费品办理退税后,发生退关,或者国外退货进口时予以免税的,报关出口者必须及时向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报补缴已退的消费税税款。 2.纳税人直接出口的应税消费品办理免税后,发生退
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》)第五条规定,下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、
房产税减免条件: (一)国家机关、人民团体、军队自用的房产 人民团体,是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案的各种社会团体。如从事广泛群众性社会活动的团体,从事文学艺术、美术、音乐、戏剧的文艺工作团体,从事某种专门学术研究团体,从事社
上海房地产继承税主要包括:继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承转让税和契税。具体税费如下: 1、继承权公证费:按继承人继承的房地产评估价的2%收取,最低不低于200元; 2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的不同,采用差额定律累进计
申请上海居住证标准分值免征房产税的标准是: 1、持有上海市居住证积分满120分在本市新购家庭唯一住房的,免房产税; 2、持有上海市居住证满三年在本市新购家庭唯一住房的,免房产税; 3、持有上海市居住证不满三年在本市新购家庭唯一住房的,三年后
上海二手房产交易税包括3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1