房产税和契税之间的区别

房产税不是契税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税；契税是不动产的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新产权人征收的一次性税收。

如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的，对于居住用房的，目前还没有具体的政策出台。

城镇土地使用税和房产税区别是：城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，对拥有土地使用权的单位和个人征收的税。房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的税。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移

买房子，个人所得税一般是1%收取，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。如果是首套房且是家庭唯一住房，面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%；面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%；面积在144平米以上，需要交纳的

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上

二者区别在于：一是纳税人销售零税率货物在税法规定具有纳税的义务，但由于规定税率为零，纳税人无税可纳。而免税则指国家根据政策的需要，免除纳税人缴纳税款的义务。二是纳税人销售零税率货物既然有纳税义务，同样具有抵扣税额的权利，从形式上表现为退给纳

不征税收入和免税收入的区别如下： 1、概念不同。免税收入是国家优惠政策，对于某些该交税的经营活动准予其不交税。不征税收入从性质和根源上不属于企业营利性活动带来的经济利益； 2、作用不同。免税收入有利于鼓励此项经济活动，而不征税收入是本身不需

根据我国目前的相关法律规定，零税率与免税的主要区别在于：纳税人在销售零税率商品时有税法规定的纳税义务，但是，由于规定税率为零，纳税人没有纳税义务。而免税主要是指国家根据政策需要，免除部分纳税人纳税义务。《中华人民共和国税收征收管理法》第三条

欠税罪与偷税漏税的区别是：欠税是指纳税人（包括扣缴义务人）并非故意，没有依照税法规定缴纳或者足额缴纳税款的行为，是一种一般税务违法行为。偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的，采取各种不公开的手段，隐瞒真实情况，欺骗税务机关的行为。

避税是利用税务筹划合法的减少交税，偷税则是非法的，应受惩罚。 房产交易中避税与偷税的区别如下： 1、房产交易中延期过户，根据《中华人民共和国税法》规定满一定年限后可减或免营业税，房产交易中延期过户行为法律并无明文规定禁止，应属合理避税范畴。

房产税和土地使用税的区别1.租住的房子是不需要缴纳房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。注意，是向产权所有人征收的税，你们仅仅是房屋使用人。因为房屋产权不属于你们公司，所以房

根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在1