商品房合同中合同日期是必备条款吗?-签订日期问题在线咨询-法师兄

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商品房合同日期当然是必备条款，这里的日期包括交房的日期，还有结尾部分也要写清楚双方签合同的日期。因为交房的日期是从双方签了合同以后开始计算的，将来开发商如果逾期交房，没有什么特殊情况的话就需要向购房人支付违约金，不过合同中没有体现交房日期，这样的合同是不规范的。

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没有合同日期的商品合同是不是无效商品合同
如果合同双方签订时没写日期，该合同并不属于无效合同。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益。也可以通过其他证据来确定合同签订日期。法律规定的无效合同的情形如下：（1）无民事行为能力人签订的合同。（2）

2022.03.30 66
租房合同必备哪些条款
根据我国法律法规，签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则，且必须都是完全民事行为能力人，否则房屋租赁合同无效。租房合同中主要应该包括下列条款：一、当事人姓名或名称及住所；二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所

2021.01.30 355
二手房交易合同流程中的哪些条款合同必备
二手房交易合同流程中必备条款如下： 1、合同双方当事人； 2、标的物是合同双方权利义务共同指向的对象； 3、约定房价和付款时间； 4、交房期限； 5、权利担保； 6、违约责任等；根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责

2022.04.13 223

专业问答

商品房合同交付日期是多久
第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用

2022-07-24 15,340
合同必备条款是指社保吗
为劳动者购买社会保险，是劳动合同的必备条款之一。根据法律规定，公司应当依法为劳动者购买社会保险，公司没有购买的，劳动者可以解除劳动合同。《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：（七）社会

2022-04-18 15,340
2022合同必须是日期吗
1、合同不一定要写日期。在签订合同时，当事人可以写明合同的日期，合同日期不是合同的必备生效要件，只要符合法定和约定的生效条件，合同即为有效、具有法律效力。 2、法律依据；《民法典》第四百九十条当事人

2022-10-18 15,340
商品房买卖中预约合同是否具备合同中实质性
预约合同既有预约的约定，又有买卖合同的约定，且明确不再签订房屋买卖合同，或者没有约定还要签订房屋买卖合同。一般认定预约合同具有合同本约的实质要件。

2023-03-03 15,340

法律短视频

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劳动合同必备条款有哪些
根据《劳动合同法》的相关规定，劳动合同应该必备的条款有： 1、需要详细的用人单位的名称、办公地址、法定代表人，或者公司的主要负责人； 2、员工本人与其身份证一致的姓名、家庭详细住址或者常住地址、居民身份证号码，或其他有效的证件号码； 3、单

10,583 2022.05.11
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,199 2022.04.15
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,645 2022.04.15