请问合同未实际履行的后果

两年未履行合同的双方可以协商解除。合同约定的履行期限届满之后，如果超过两年仍然未履行，并且没有证据证明当事人在三年期限内主张过权利的，则超过诉讼时效，合同权利不再受法律保护。

合同履行并不意味着合同就完全结束了，合同的履行还需要符合合同订立所要求的标准，因此合同履行完毕还可以追究违约责任。

公司未履行员工合同，使得员工合法权益遭受损害，员工可通过以下方法维权：与公司协商；向基层人民调解组织、企业劳动争议调解委员会或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解；调解不成，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，向人

合同履行无约定的该由双方当事人协商一致确定，并达成补偿协议。若协议不成的，可以按照双方的交易习惯或合同相关条款确认。若前述方式均不能确认的，则根据《民法典》第五百一十一条，按照有利于实现合同目的的方式履行。

行为人未履行合约内容造成侵权的，受害人可以根据合同约定要求对方进行赔偿；合同没有约定的，可以就具体的损失要求对方进行赔偿。我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

当事人未履行房屋买卖合同的，应退房款。对于买受人取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于出卖人应当返还所得价款，存在违约情形的还应当赔偿其他造成的损失。

借款合同不履行义务构成违约。违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。当事人违约的，应当按照合同的约定承担违约责任。

合同签了没付款生效。合同签了即所谓合同已经成立，而依法成立的合同，自成立时就生效了。但如果双方约定以付款作为合同生效的条件的，则合同不付款就不生效。

有效的。施工合同的订立仅为非要式性法律行为，只要该合同依法成立且无额外约定合同成立生效条件的，即可立即生效。

合同到期未能履行构成违约。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同到期未能履行的，属于不履行合同义务的行为，应当承担违约责任。

开发商不履行合同有两种解约方式，即协商解约和法定解约。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

在民事诉讼过程中，通常适用的举证责任原则是“谁主张谁举证”。未履行合同义务这一行为，因为是消极的，所以很难举证。因此，我们在庭审过程中，常常是由原被告双方分别举证自己是如何履行合同义务的，那么无法举证出自己履行了合同约定义务的这一方，就会被

当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。因此，单方行使合同解除权的应当先履行通知义务。我国相关法律的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。