抵押和主债务人的区别

主债权转让抵押权一并转移。根据我国法律规定，转让债权后与债权有关的从权利，除了专属于债权人自身的从权利外，也随着债权转移给新的债权人。

夫妻共同债务与个人债务的区别： 1、存续期不同。夫妻个人债务是个人单独承担的债务，可以存在于婚前、婚后；夫妻共同债务仅存在于婚姻存续期； 2、承担债务的方式不同。夫妻个人债务是个人的单方面行为，只有一方需要单独偿还债务；夫妻共同债务，无论是

抵押贷和按揭的区别有：用途不同，按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已经购买的房屋做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。

合伙企业债务与合伙人个人债务的区别在于：企业债务由企业和合伙人共同偿还，其中普通合伙人对企业债务承担连带责任，而有限合伙人对企业债务承担有限责任；合伙人的个人债务由其自身偿还。

债权优先。法律规定，工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

抵押权优先于债权。抵押权属于物权，具有优先性。我国民法典规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 因此，在抵押权

抵押权优先。抵押权属于物权，具有优先性。我国民法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 因此，在抵押权与普通债

一、个人债务是指夫妻一方为满足个人需要所借的债务，根据我国法律的相关规定，个人债务包括： 1.男女各自婚前所负的债务。 2.双方约定由个人负担的债务。 3.一方未经对方同意，擅自资助与其没有扶养义务的亲属、朋友所负的债务。 4.一方未经对方

小区业主的权利有按照物业服务合同接受物业服务、提议召开业主大会并提出建议、投票权等权利；义务有遵守管理规约和相关规则、遵守公共设施的使用和维护环境卫生、执行业主大会的决定等义务。

相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张意思是相对人作为次债务人，享有对债务人的抗辩权，如果债权人代位向相对人行使债权的，那么相对人有权对债权人主张抗辩，比如相对人与债务人的债权债务关系已过诉讼时效，那么在相对人可以向债权人主张已过诉讼时效又

债务人伪造债务，欺诈抵押人签订合同，设立了抵押权的，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权，抵押人可以向法院申请撤销抵押合同，抵押合同撤销后，抵押权就消灭。

下列财产可以抵押担保对外债务： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押

债务清偿后抵押仍然是有效的。房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。