买房商业贷款能取公积金吗

个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口; 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

1.借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请： 2.管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估： 3.管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款

住房公积金贷款是指每个地区的住房公积金管理中心，利用职工所属单位长期缴纳的住房公积金，再委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工，发放的一种住房抵押贷款，以及在工作期间缴纳住房公积金的离退休职工。同样的贷款额度和还款期限，公积金贷款比商业贷款

有住房公积金的贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行

上海二套房公积金贷款最高限度，目前上海改善型购房，最高公积金可以贷到６０万。明细如下：主贷人，普通公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可贷２０万，有补充公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可追加１０万，这

公积金贷款对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右。

自建房公积金贷款条件：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有有效居留身份等。

公积金贷款金额需要查看您当地公积金管理的具体规定，贷款金额是参与金额计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。 1、每月还款额度不得超过申请人住房公积金缴存基数的50％，申请人和共同申请人在本市缴纳住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共

用住房公积金贷款的流程如下： 1、借款人申请贷款应填写《贷款申请表》，并向公积金管理中心提交下列资料： （1）合法的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）； （2）购房合同、协议书或有关部门批准建造、翻建、大修房屋的文件； （3）

一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通

公积金贷款在购买住房时经过如下流程就可以使用：1、借款人到银行提出贷款申请，填申请表，并提交资料；2、银行受理后进行初审，报送公积金中心；3、公积金中心进行贷款审批，审批完毕后把结果告知银行；4、通过审批的，银行通知借款人到银行办贷款手续，

公积金首套房认定标准: 1、对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，执行首套房住房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米以下的商品房

具有完全民事行为能力； 1.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的； 2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定； 3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额； 4.无公积金贷款余额及其它不良债