更新时间:2022.03.01
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人双方签订住房合同之后,应当遵守合同约定。若是一方当事人违反合同约定,非违约方可以请求其承担违约责任,违约责任包括损害赔偿。损害赔偿的具体计算方法是:若是双方有约定违约金或者定金,就按照违约金或者
签订合同之后,对方出现违约行为的话,当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任。但是需要注意,如果对方享有合法以及正当的抗辩事由,例如:对方是在行使法律规定的,如同时履行抗辩权或者不安抗辩权等权利的话,这时候当事人就不能够要求对方承担违约责任
当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求降低或者增加违约金的情况下,不得主动对约定违约金标准进行调整。当然在违约金数额明显高于非违约方的实际损失时,法院可以
合同协议对方当事人违约的话,可以要求对方当事人赔偿自己一方所遭受的损失。具体来说,根据民法典的规定,违约责任就包括了: 1、要求对方继续履行合同; 2、要求对方赔偿相应的损失; 3、要求对方采取相应的补救措施; 4、要求对方支付违约金; 5
购销合同违约,起诉的流程如下: 1、原告应当向法院提交起诉书以及原告,被告主体资格材料,例如身份证,户口本复印件;证明原告诉讼主张的证据,如双方签订的合同,债权文书,往来信函等; 2、准备好上述材料之后就到法院起诉,办理立案手续; 3、人民
租赁合同单方面违约如何终止合同,需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方,这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定,当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方,一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
建筑方出现了违约行为,当事人可以通过以下的方式,与对方终止合同:1、当事人可以与对方进行协商,双方共同决定是否需要终止合同的权利义务关系;2、如果合同中明确约定了,建筑一方违约就能够解除合同的话,当事人可以按照合同的约定解除合同;3、如果建
租赁合同一般违约处理方法如下: 1、如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金; 2、如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括
根据合同法的相关规定,解除合同后,违约责任由违约方承担。 如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任是可以并存的,也就是,因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿,此违约责任并
我国法律对于劳动合同的违约金的数额没有明确规定,具体可以由劳动者和用人单位协商决定,但是劳动合同违约金的标准是:不得超过用人单位提供的培训费用,同时不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知
合同未生效,有违约责任吗 一般来说,只有当合同生效以后,才对双方当事人具有法律约束力。换句话说,只有当合同生效,以后违约方才需要承担相应的违约责任。但是需要注意的是,我国合同法同时规定了缔约过失责任。缔约过失责任主要是指,当事人在订立合同过
承包商合同违约的话,发包方可以根据双方的合同,要求对方承担相应的违约责任。而违约责任的具体承担方式,就需要结合双方的约定来进行确认。如果双方事先约定了违约金条款的话,承包方就需要承担相应的违约金责任;如果双方事先约定了定金条款的话,承包方就
合同双方约定的违约金,当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,民事诉讼的起诉,需要满足以下要件:原告适格;被告明确;有具体的诉讼请求、事实和理由;受诉法院有管辖权。所以,当事人在起诉时,需要带上身