签了贷款合同为什么一直没下款

买房交了首付贷款没批下来能退房，如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的，可以先双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容主要包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。

未签借款合同汇款凭条不能作为借款的证据。汇款凭证不具有债权凭证的性质，不能完全证明付款人与收款人之间存在什么样的债权债务关系。原告通过银行转账向被告汇款，不能判断汇款原因，不能直接推定原因，被告构成事实贷款关系；虽然自然人之间的贷款合同不是

如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。单方面违约定金可以不退。

可以的，需要根据不同情况分析。如果首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退。不同意，则大概率时不能退的。此问题争议的焦点在于未签订购房合同是否就可以无条件退回所付的款项。

根据法律规定，买方付首付后，若卖方存在以下违约行为的，买方可以要求退房退款： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证

入股没有签合同公司就倒闭了是可以退款的。应当签发出资证明书，需要载明公司注册资本以及成立日期等。根据相关法律规定，公司倒闭需要在法定期限内成立清算组进行清算。

有合同。当事人必须去当地住房公积金管理中心签署住房公积金贷款合同，公积金贷款是银行房屋贷款的一种，与普通商业房屋贷款相比，只是贷款担保形式的差别。

签了合作建房合同，合同解除就能退款。无相关的合法手续也可以退款。根据相关法律规定一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定有

一式三份，借款人一份、贷款银行一份、担保人各持一份。

不是。合同都应当是一式多份，分别由合同当事人保管。购车合同和贷款合同不是一回事儿，购车合同是出卖方和购买方签订的，贷款购车合同应当是三方签订的。

不一样。 1、房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同，购房者与开发商之间是一种房屋买卖关系，购房者与银行之间是一种借贷关系，两者虽有关系，但完全是两种独立的法律关系。因此，只要出现了合同约定的解除条件，购房者就可以解除房地

应当签订购房合同并到房管局备案，如果是未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。