（不动产合同）成立与生效的规定

不动产赠与合同的成立和生效： 1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效

如果合同是当事人的真实意思表示、具有民事行为能力的，且不违反我国法律强制性规定和公序良俗的，则合同成立。

所谓定金合同，就是主合同的双方当事人约定一方向对方给付定金以作为主合同债务的担保的合同，实际上它属于主合同的从合同。应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同虽然是一份从合同，但

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。合同的生效条件为： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

合同成立生效的条件如下： 1、当事人就合同条款达成一致； 2、合同当事人有相应的缔约能力； 3、合同不违反法律法规的强制性规定，需要办理批准登记手续的，依法办理相应手续。 具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同的成立是指合同订立过程的完成，也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。

不动产抵押合同的成立和生效的要件是一样的，法律另有规定或当事人另有约定的除外。因为合同依法成立时生效，法律另有规定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履

合同的成立与生效的不同是： 1.内容判断上不一致，合同的成立是指合同订立过程的完成，合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。 2.成立和生效适用规则不同，合同的成立适用意思自治原则，合同的生效必须在国家的干预下

合同的成立与生效的不同是： 1.内容判断上不一致，合同的成立是指合同订立过程的完成，合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。 2.成立和生效适用规则不同，合同的成立适用意思自治原则，合同的生效必须在国家的干预下

合同的成立与生效的区别在于： 1、内容判断不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成，合同的生效是指依法成立的合同为使其具有法律赋予的约束力而产生的效力。 2、成立和生效适用的规则不同。合同的成立适用意味着自治原则。合同的生效必须在国家的干预

借款合同成立和生效要区分自然人之间借款和非自然人之间借款。自然人之间的借款合同与金融机构作为主体的借款合同有所区别。金融机构的借款合同属于诺成合同，贷款人与借款人达成书面协议，借款合同即为成立，自成立时起生效。而自然人之间的借款合同是实践合