更新时间:2022.10.09
购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同,那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的,那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力,
根据劳动法的相关规定,如公司员工的直系亲属,直系亲属一般包含父母、配偶和子女发生死亡时,可以根据具体情况,经员工所在公司的行政领导批准之后,酌情给予一到三天的丧假。如果员工的直系亲属在外地发生死亡时,且需要员工本人去外地亲自料理丧事的,所在
退婚彩礼钱法律支持的条件如下: 1、男女双方未办理结婚登记手续;决定彩礼是否返还,以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据;按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的,解除同居时彩礼原则上不予返还; 2、虽然当事人双方已办理结婚登记手续,但并
婚外情的判罚需视情况而定: 1、夫妻感情并未破裂,尚有和好可能的,不准予离婚; 2、夫妻感情确已破裂,调解无效,法院应判决准予离婚。 当出现以下情况时,属于夫妻感情确已破裂: 1、一方重婚或与他人同居,对方提出离婚的,一方与他人通奸、非法同
婚前协议书是双方当事人对于婚姻关系存续期间或者婚前财产归各自所有或者一方所有的约定,约定应当要采取书面形式,具备法律生效要件的婚前协议对双方都具有法律约束力。具体生效要件如下: 1、订立婚前协议的双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、订立
转账备注有法律效力。可以作为证据使用。转账进行了备注,才能更加清晰地体现转账的用途,更为地证明相关诉讼主张。 民事诉讼证据种类如下: 1、当事人的陈述; 2、书证; 3、物证; 4、视听资料; 5、电子数据; 6、证人证言; 7、鉴定意见;
装修作业活动禁止在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时到次日8时进行。但是各地方人民政府可按当地的实际,制定具体的管理办法。法定休息日、节假日全天,及工作日12时到14时、18时到次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内,进
16岁承担的法律责任,具体如下: 1、已满十六周岁的人犯罪,需要承担刑事责任; 2、已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,要承担刑事责任; 3、已满十二周岁不
目前法律是不承认事实婚姻的。现行法律是不认可事实婚姻的,因为民法典中是没有关于事实婚姻的相关的规定的,只是司法实践中还会出现事实婚姻,对于民法典之前认可的事实婚姻关系,现行法律是按照同居关系进行处理的,但是需要注意的是,如果是同居的一方已经
承诺合同是否具有法律效力不能一概而论,要看合同的内容,即合同当事人对何种事项作出承诺。万变不离其宗的是,该合同是否具有法律效力,取决于其是否满足有效民事法律行为的三个要件。即行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的
打欠条有法律效力的一般需要写明以下内容: 1、欠款人与债权人的法定全名; 2、欠款的具体时间和欠款原因; 3、欠款金额,包括大写和小写的金额; 4、还款的具体时间及付款方式; 5、逾期还款的违约责任; 6、最后由欠款本人签名、盖章或者按指印
具备以下四个要件的协议有法律效力:1、签订协议的双方当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力;2、协议的内容与形式合法,不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。这里所说的强制性规定,是指法律规定必须遵守的权利或者义务,当事人不能自行约定;
告知函不具有法律效力。告知函严格意义上来说只是起到通知的作用,仅为通知当事人履行义务或者停止侵害行为等,如果不履行自身应尽的义务或者停止侵害行为等侵权行为,将进行下一步的行动。因此,告知函只是起到一定的告知和警告作用,如果催告后不进行处理,