二手房贷款不下来-诉讼时效问题在线咨询-法师兄

行动指南

具体要区分把不同的情况来分析。 1、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。 2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题。 3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属于出卖人违约这情况有，但是比较少。

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律师普法

二手房在贷款下来多久交房
整个流程走完到交房，三个月后。

2020.02.29 357
买二手房贷款下不来能解除合同吗
要根据无法办理贷款的原因来认定。在现实生活中购买房屋的情形是非常多的，而二手房交易是房屋交易的重要组成部分，购买房屋的时候，一般是通过按揭的方式购买的，依据我国相关司法解释的规定，购买二手房的时候，如果按揭贷款不能通过造成合同无法履行的，

2020.12.09 160
二手房贷款合同下来收房怎么收
1.先对照合同约定验收房屋及清点附属物品；2.查清是否有拖欠费用、水、电、物管费等及办理更名手续；3.质量问题细排查；4.收楼证明备齐全；5.付尾款，在最后确定了所购买的房屋没有问题之后，在确定收房，付清尾款。在收房前，买卖双方只要一同前往

2021.03.27 282

专业问答

二手房贷款没下来，贷款没下来有违约金吗？
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或

2022-08-12 15,340
二手房买家贷款下不来造成卖家损失
因买方原因导致贷款无法办理，买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付，可依据当时双方签订的买卖协议之约定处理。也可想办法退房，但是一旦房子网签结束，再想退房，开发商是可以要求你支付违约金的，违约金

2021-12-17 15,340
二手房商贷合同下来多久放款
这个你可以直接打电话给你办贷款的经理，直接问就好了。一般第二天或则第三天就能有结果。不过还要走流程，在真正能在手机APP里查到的话要差不多半个月左右。

2022-08-02 15,340
二手房贷款下来后, 首付款应该到账
购买二手房,首付是需要先付的,在贷款前。二手房买卖确定后,购房者将首付付给房东,接下来再办理贷款,首付+贷款额=总房价。一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚

2022-03-14 15,340

法律短视频

00:47
买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

429 2022.05.13
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,698 2022.04.17
01:17
房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

3,304 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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