更新时间:2022.06.24
要结合具体情况分析。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。 如果租赁合同明确表示将押金作为租赁预付款处理,可以不用退还。按照规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租赁过程中承租人违法解除合同的不退押金,但如果承租人与出租人约定可以返还的除外。并且如果因承租人违约,导致出租人遭受实际损失的,出租人还可以就损失请求承租人进行赔偿。
取保的保证金在取保候审结束时能退回。如果犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间遵守相关规定,则取保候审结束的时候,可以凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
取保候审押金在公安机关决定解除取保候审时退。犯罪嫌疑人、被告人遵守取保候审期间的规定,公安机关会依法解除取保候审,并通知指定的银行全额返还押金给犯罪嫌疑人、被告人。
当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金,但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。
租房押金一般按照房屋租赁合同的约定退还。如果合同中没有明确约定,当事人之间可以自行协商。租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退,一般在租期满之后退。租房合同中的押金条款应写明数额,用途,交付方式,收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金,赔偿金
租房押金可以通过下列方式退给承租人: 1、如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,则租房押金应全额退给承租人; 2、如果承租人不按上述规定使用租赁物,致使租赁物受到损失的,则出租人可以扣除部分或者全部押金。