房东拒绝搬出去可以起诉吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

在租房合同期限届满，而当事人双方没有协商一致续签租房合同的话，出租人可以要求收回房屋。此时租客需要尽快办离出租房，因为租客有腾房的义务。但如果租客拒绝搬出的话，出租人可以向有管辖权的法院起诉。

律师普法

租户拒绝搬出，是否可以起诉
如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。依据民法典规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性

2021.04.22 103
租户拒绝搬出，能起诉处理吗
如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商;协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。依据民法典规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质

2022.02.20 50
租房合同没到期房东想搬走可以拒绝吗
可以。如果合同没有到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失

2021.03.30 553

专业问答

房东以未到期拒绝租房, 房屋还可以起诉吗
起诉期间，房东的房屋也可以出租，原租赁合同继续有效；房屋依法被查封保全的，经采取执行措施的人民法院同意，也可以继续出租。法院在案件原告提出查封、保全申请的情况下，可以通过司法途径保全被告名下的财产被保

2021-11-09 15,340
房东拒绝搬走租房合同
如果没有合同的话属于不定期租赁，可以要求解除租赁关系返还租金。

2022-09-29 15,340
广州宅基地租户可以拒绝搬出吗
要求租户搬走的话需事先通知，并给出适当的时间。但如果租户和原户主达成十月底搬走的协议的话，租户有权租住到十月底。（吴律师，潮汕人，广东安国律师所律师，中国青年志愿者协会志愿者，2006年获“中国志愿

2022-05-03 15,340
出租房信箱丢失, 房东可以拒绝更换吗？
作为承租人，您对房屋及附属设施（包括信箱）有独立的使用权，并且拥有通信的自由权和隐私权，因此您有权要求房东不再使用与房屋对应的信箱。关于房东是否必须交出所有房屋钥匙，我们认为，首先，如果双方有约定，应

2022-03-11 15,340

法律短视频

01:06
补偿款没到位能拒绝搬迁吗
补偿款没到是否可以拒绝搬迁，取决于拆迁补偿协议具体如何约定。被征收人和房屋征收部门签订的拆迁补偿协议中，如果约定房屋征收部门应当先行支付补偿款，则被征收人有权拒绝搬迁；如果约定房屋征收部门在被征收人搬迁后再支付补偿款，则被征收人拒绝搬迁属于

536 2022.04.17
01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

1,010 2022.04.17
00:55
欠钱不还可以搬他家东西吗
欠钱不还不可以搬债务人家里的东西。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，欠钱不还的，债权人可以起诉至法院要求债务人偿还欠款，起诉需要准备好起诉状和相关证据材料。如果债权人直接到债务人家里搬东西的，可能涉嫌非法侵入住宅罪。在起诉之前

6,638 2022.04.15