住房没有产权证买卖离婚时会有风险吗？-离婚小孩问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚房产没注明分割卖房是存在风险的。建议在离婚协议中一定要将财产的分割以及分割买房的属性表明，避免产生不必要的纠纷。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。

律师普法

安置房暂时没有房产证购买有什么风险
1、价格风险目前拆迁安置房大多是在签订了拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是如果价格不断上涨，到交房时的价格可能有所差异，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，

2021.03.14 177
买房贷款有风险，有没有风险
这个风险是不大的，买房办理按揭银行会先进行评估的，到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户，而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约

2021.02.25 290
有30年商住房产权风险吗
买了个商住房产权办40年的风险有：商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住房面积小、密度大，居住环境问题多。

2020.06.07 120

专业问答

没产权证就进行买卖了无产权证房屋买卖有风险吗？
1、那首先，从我国的法律政策上来看，没有产屋的权权证的那些房子不被允许来进行交易的。因为我们的国家规定，房产的买卖是以办理了房屋权属的转移登记（就是所谓的“过户”）为标准，没有房屋的产权证的房子是没有

2022-07-02 15,340
离婚房产没注明分割卖房会有风险吗？
离婚房产没注明分割卖房是存在风险的。建议在离婚协议中一定要将财产的分割以及分割买房的属性表明，避免产生不必要的纠纷。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定

2023-06-14 15,340
买小产权房子（没有产权证）有没有风险啊
答：“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁

2022-07-06 15,340
离婚协议房产买卖居住权有没有效
1、离婚协议书中约定房产居住权是有效的，因为房产居住权可以双方约定。 2、但是需要注意房产居住权不可以转让和继承，只能当事人自己使用。 3、居住权人可以对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。

2022-11-03 15,340

法律短视频

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

928 2022.04.17
01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

4,137 2022.04.15
01:17
离婚时约定将房子给孩子有什么风险
离婚时约定把房子给孩子存在的风险在于，谁能够获得未成年子女的抚养权，谁就有权利代管该房产。换句话说，在离婚的时候，夫妻双方都有权通过协商的方式，一同处分夫妻共同财产。因此，离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为，一般情况下都具有法律效力

1,417 2022.04.15

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