房屋买卖合同可以适用我国法律的哪些规定-合同履行地问题在线咨询-法师兄

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适用，但在发生法律冲突时，依据法律原则，特殊法优先于普通法，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同，有专门适用的司法解释，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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房屋买卖纠纷适用于合同法吗有哪些相关的法律规定
房屋买卖纠纷如果是由于买卖合同产生的纠纷，是适用我国合同法的；如果是房屋买卖合同以外产生的纠纷，不适用合同法。签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《物权法》、《合同法》、《城市房地产管理法》等法规。

2021.03.15 185
我国法律规定优先购买权的适用范围有哪些
优先购买权的适用范围包括： 1、共有人的优先购买权。 2、原股东的优先购买权。 3、承租人的优先购买权。根据2021年实施的《民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的

2021.01.21 209
涉外合同适用中国国际法律有哪些法律规定
以下情形涉外合同必须适用中国法律： 1、中华人民共和国法律对涉外民事关系有强制性规定的； 2、外国法律的适用将损害中华人民共和国社会公共利益的； 3、当事人规避中华人民共和国法律、行政法规的强制性规定的； 4、涉外合同必须适用中国法律的其他

2020.08.17 216

专业问答

农村房屋买卖合同纠纷适用法律规定可以买卖吗
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我国法律规定的买卖合同特征有哪些?
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2022-10-15 15,340
在我国法律中可以适用假释的规定是哪些
被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子在刑罚执行期间，必须认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，不致再危害社会。

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法

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我国法律规定分居多久可以离婚
我国法律并没有规定分居多久可以离婚。法律只是规定如果双方因为感情不和分居满两年，经过调解无效的，法院应当判决离婚。分居满两年只是判定夫妻感情破裂的一种方式，并不是说分居两年婚姻关系就自动解除。离婚只有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果不经过法

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