更新时间:2022.06.14
婚前房产,是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产;相反的,婚后房产是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。在房产归属问题上,并不是说婚前房产就一定是一方的个人财产,婚后房产也不一定是夫妻共同财产。具体来说,要判断某房产是属于个人财产还是共同财产,主
预告登记和备案登记的区别如下:法律效力不同:备案登记制度是一种行政管理制度,只具有债的效力;预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排他效力。登记机关不同:预告登记是房屋的登记机构;备
变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中,具体区别如下: 1、意思不同,转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因,使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过
收购本公司的股权,可以通过协议回购或者是诉讼回购的方式来进行。 协议回购,公司召开股东会审议决议事项的,如果对该事项投了否定票的股东,有权行使股权回购请求权。在股东会决议通过之后的两个月内,异议股东和公司协议进行回购股权,双方协商一致,即签
股东分红这样保障:根据《中华人民共和国民法典》第四条之规定,公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。而公司股东依法享有的资产收益权最重要的实现方式就是股利分配请求权,即股东有权按照出资比例有限责任公司章程约定或全体股东一致
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
合同履行的期限的确定,需视情况而定: 1、合同履行的期限合同履行期限是指人履行合同义务和人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款,合同的履行期限一般应当在合同中予以约定,当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行,则可
要确认被继承人的遗产,首先要明确法律对遗产的界定。根据我国继承法第三条的规定,能够被继承的遗产主要是指,自然人也就是被继承人死亡时,遗留下来的个人合法财产。换句话说,要确认被继承人的遗产,首要任务是确认了被继承人的个人财产。其次,需要确认被
一旦出现了经济合同纠纷,当事人可以通过协商解决,协商不成的,可以起诉到人民法院通过诉讼解决。那么,应到到哪个法院起诉呢?根据我国相关法律规定,在确定合同纠纷管辖法院时,原告可以自由选择被告住所地或合同履行地的人民法院进行起诉。双方也可以在合
5人合伙必须有核心大股东,核心大股东首先占股比例相对较大,个人占股在百分之51以上,拥有决策的最终话语权;其他四个股东可分为人力股、资金股,又出资金又出人力的占股相对较多,仅出资金不出人力的,属于财务投资人,占比相对少些,这些又需根据企业性
在办理股权赠与公证的时候,要先准备好材料,包括以下几项: 1、当事人的身份证明材料,比如户口簿、身份证; 2、股权赠与合同; 3、股权赠与人合法持有股权的证明材料,比如出资证明、股东名册、工商局备案的公司章程等; 4、股权赠与人的婚姻情况证
关于合伙人:在考虑发行股份的前提下,确定合伙人,判断能否长期成为合伙人,共同进步,比发行股份更重要。至于大股东:无论是一股独大还是多人平分,班迪特意见还是需要创始人在初期有一定程度的专政,即需要有一个单一的大股东;关于出资额:分割股份时,全
公司员工股权分配的方式:通过购买的方式,即员工出资购买公司股份,记入公司的股权登记;通过奖励的方式,员工不出资或者是少出资取得公司股份;以上的两种方式都是要通过变更公司股权登记获得股权转移从而取得合法的定位。有限责任公司的股东之间可以相互转