更新时间:2021.11.03
想要获得延期交房的违约金,首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见,能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见,那么也最好是签订书面的赔偿协议,这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的,那么业主可以直接
通常情况下,合同双方当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,可认定为违约金过高。根据我国法律规定,当事人在签订合同时可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违
开发商逾期交付房屋,作为业主一定要拿起法律的武器,维护自己的合法权益。开发商由于种种的原因无法向业主按时交付房屋,是属于严重的违约行为。很多业主会觉得商品房买卖合同里面约定的违约金数额太少,不值得去打官司。但是实际上并不是这样的。根据民法典
营业执照多证合一具体是指营业执照中包含了工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证,也称为三证合一。营业执照三证合一,将极大的便利群众,相对于没有三证合一时的普通营业执照,组织机构代码证和税务登记证这两证还需要另外再进行单独办理,两证又是分开
单位不续签合同赔偿金的计算方法,需要根据解除的原因不同,决定不同的赔偿的方式。赔偿情况具体如下: 1、如果双方协商一致解除合同,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;
没签合同房东不退押金,那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的,那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商,或者双方当事人无法达成一致意见的,那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼,请求人民法院
当购房者与开发商由于退房产生纠纷,一方有违约行为的时候,违约方应当向守约方支付违约金。违约金的标准首先是看双方购房合同的约定。购房合同是由开发商和购房者协商一致订立的,购房者和开发商一般会在合同之中约定,如果有违约行为,违约金具体的计算方式
认定构成猬亵儿童罪的判刑标准根据具体情况分为以下两种,分别是: 1、猥亵儿童罪一般情节的话,在五年以下有期徒刑或者拘役内从重处罚; 2、有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑: (1)猥亵儿童多人或者多次的; (2)聚众猥亵儿童的,或者在公共
迟延履行金是指,被执行人因未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间,履行给付金钱或其他义务时,由人民法院裁定,由被执行人交纳用以弥补申请人损失,同时惩诫被执行人违法行为的款项。迟延履行金,属于人民法院执行权调控的范畴,是在民事执行司法实践
一年合同试用期三个月的,不是合法有效的。法律明确规定,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月。用人单位与劳动者在劳动合同中约定试用期的,劳动合同期限是一年的,试用期应当是
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因,由于自然灾害这些不可抗力原因,那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因,比如开发商自身拖延工期,或者
我国法律并没有规定分居多久可以离婚。法律只是规定如果双方因为感情不和分居满两年,经过调解无效的,法院应当判决离婚。分居满两年只是判定夫妻感情破裂的一种方式,并不是说分居两年婚姻关系就自动解除。离婚只有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果不经过法
根据我国民法总则的规定,一般民事诉讼时效为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道时起算,但是如果自其权利受到损害之日起已经超过二十年的,人民法院不予保护。也就是说,如果债务人迟迟不肯还款的,债权人最好在合同上写的日期后的三年内,到人民法院进行