房屋拆迁公司拆迁需要什么手续-住宅拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)。 (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)。 (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)。 (4)根据文件有关规定结合市场确定附属物价格。 (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)。 (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令)。 (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。 (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

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律师普法

拆迁拆迁安置房屋置换手续
遵守合理补偿的原则，拆迁户的生活水平不能因拆迁降低，长远生计有保障才可以，如果出现不合理补偿，拆迁户就要第一时间提起行政复议或者行政诉讼程序维护自己合法权益。

2020.06.30 593
提起房屋拆迁诉讼需要什么手续
提起房屋拆迁纠纷诉讼需要走的程序是：应当先经当事人申请，由同级拆迁管理部门裁决。只有裁决后当事人仍不满意的，方可提起诉讼。直接向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。

2020.11.10 132
需要办理房屋拆迁手续有哪些
房屋拆迁市、县级人民政府需要办理的是公布房屋征收征求意见情况和修改情况、进行社会稳定风险评估、举办常务会议讨论、以及确保征收补偿款项到位等程序，以及获得有关上级机关的批准文件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》十一条规定，市、县级人民政府应

2020.09.03 175

专业问答

房屋拆迁许可证怎么办理? 房屋拆迁要什么手续?
房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点，它只对特定的项目，在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度，是国家加强对房屋拆迁工作

2022-05-01 15,340
拆迁手续有哪些，房屋拆迁需要哪些步骤
关于拆迁手续包括较多情况，例如：房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动

2022-03-26 15,340
房屋拆迁需要哪些手续才能被拆迁，解答
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下（包括但不限于

2022-07-12 15,340
拆迁房屋强制执行需要什么手续
房屋拆迁强制执行需要的条件如下：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

2023-10-08 15,340

法律短视频

01:50
房屋拆迁需要注意什么
房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定征地拆迁是否

1,307 2023.02.18
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,592 2022.04.15
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房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,575 2022.04.17