更新时间:2022.09.03
二手房交易中介费用按照房屋成交价格的1%至2%计算,一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。二手房交易需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。
对于二手房买卖违约金赔偿标准,应当按照当时签订的买卖合同中关于违约的赔偿标准进行赔偿,对于没有约定的双方当事人可以进行协商的;协商不成的可以向人民法院进行起诉请求人民法院作出判决。
一、购房方支付契税:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%。营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房产证已满五年,那么就免征
涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括: 1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取; 2、房屋评估费:评估价× 0、5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费等。
二手房过户是根据地税指导价收取: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免。
满五年之后的二手房过户费计算一般是按3%的契税计算。还要看是否属于唯一住房,如果不是唯一住房,那么房屋的过户是免征增值税,只征契税和个人所得税,契税税率为3%,而个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票,差额20%征收。并且必须了解的是
二手房买卖中介费按照房屋成交价格的1%至2%计算,一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。
北京市月最低工资标准为不低于2320元,每小时不低于13.33元,此标准适用于全日制工作人员,非全日制从业人员小时最低工资标准为25.3元。月最低工资中不包含加班工资、各类津贴、补贴,不含五险一金,需由用人单位另行缴纳,同时小时最低工资也不
1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。 2、自己要认真仔细评估及考察房源详情。中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否
1、市民带好本人居民身份证到殡葬服务中心办理登记或者打电话进行电话预约登记。 2、怀恩殡葬服务中心根据预约登记要求,确定海葬进行的时间,同时发信给已经登记好的市民,通知交费的时间(一般在活动进行的前一周)和地点。 3、市民在收到信件后,按照
(一)、当事人提交证件和证明材料。 (二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料。 (三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件。 (四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿。 (五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财