公租房租赁合同问题

（一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； （二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

房屋原合同到期后续租时应注意以下问题：当事人的基本信息情况是否发生变动；续租期限不能超过二十年；租赁费数额以及给付的方式、时间；合同到期后的优先承租权；合同违约责任；合同的解除权等。

签订房屋租赁合同应注意关于房主的信息是否属实；关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于物业管理和违约责任的条款是否明确等。

小产权房屋租赁合同范本有效，只要符合合同签订的条件而且是符合规范的就是有效的，一般包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

甲与乙签订房屋租赁合同要注意： 1、出租人的基本情况； 2、租期条款； 3、租金条款； 4、保证金条款； 5、配套设施条款； 6、转租条款； 7、装修条款； 8、妥善保管责任条款； 9、维修责任条款； 10、其他事项。

甲与乙签订房屋租赁合同要注意： 1、出租人的基本情况； 2、租期条款； 3、租金条款； 4、保证金条款； 5、配套设施条款； 6、转租条款； 7、装修条款； 8、妥善保管责任条款； 9、维修责任条款； 10、其他事项。

依照《中华人民共和国民法典》相关规定，签订租赁房屋合同时应当注意以下内容：1、出租人是否具有对该房屋进行出租的合法权利；2、租金的标准；3、押金的退还条件；4、房屋的维修由谁负责；5、物业管理费由哪一方承担；6、该租赁合同是否进行登记备案等

签订房屋租赁合同应注意以下问题： 1、注意租赁合同应当写明租赁期限、地址、水电费、物业费、房屋租金等条款； 2、注意检查房东的房产证，并要求复印件。如果房东委托亲戚或朋友帮忙租房，需要出具授权委托书； 3、注意合同一式两份，一人一份，必要时

签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋所在地、房屋结构及附属设备、房屋数量、房屋坚固程度等具体情况； 2、了解出租人与房屋的关系，包括出租人是否为所有人、共有人、共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等； 3、初步接触，

房屋租赁合同解除的，一般需要退换押金。如果合同有约定的，按合同约定处理押金。如果没有约定的，双方可就退还事宜进行协商。协商不成的，当事人可向人民法院提起诉讼。

房屋租赁合同纠纷的常见问题有：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

房屋租赁合同中填写税金问题可以写明租赁当事人与租赁房屋的基本信息；税金种类与数额；税金的缴纳者与承担方式；拖欠税金的违约责任与争议的解决方式。

1、租赁物的名称。 2、租赁物的数量。 3、租赁物的用途。 4、租赁期限。 5、租金的支付期限和方式。 6、租赁物的维修，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。