宅基地是要迁回原来的吗？

宅基地可以转让，村集体中将自己的宅基地转让出去的，不能再申请新的宅基地。因此，只要是通过合法手段转让的找基地并不违法。

宅基地不能继承，只能继承宅基地上所建的房屋等财产。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，

不可以违规继承宅基地。农村土地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产，则不能成为遗产，更不能继承，所以不存在农村土地继承权人的说法，但对于集体土地上房屋可以合法继承。

宅基地能否买卖，要根据具体的情况来决定。根据我国法律规定，一个村民在农村集体经济组织内只能申请一个宅基地，宅基地使用权由集体组织，按照法律规定的条件和程序分配给村民。虽然法律规定一户只能申请一个宅基地，但并不妨碍村民拥有多个宅基地。只要出卖

1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。 2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批

宅基地是不可以自由买卖的，私下买卖宅基地是违法行为。《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

宅基地不可以拍卖。宅基地所有权属于集体，宅基地使用权通过集体分配由村民按户所有，但农民宅基地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法进行拍卖。

我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房

一、农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权，不可以出卖，但是宅基地上房屋可以出卖。 根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土

宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以向本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。 当然就算是在本集体买宅基地，那也是需要本集体进行审批，都是有严格规定

宅基地使用权不可以抵押。法律规定下列财产不得抵押，其中就包括宅基地使用权： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育

如果离婚时的宅基地属于夫妻共同财产，可以由夫妻双方协议处理，可以归一方，然后该当事人给对方补偿；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，如果属于夫妻一方的个人财产不予分割。

我国现行法律规定：宅基地使用权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 除买卖、公开协商等方式承包的四荒地等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。