离婚贷款房产证是怎么办理的？-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚后关于房产贷款的规定是如果房产属于夫妻共同财产，贷款也应该共同偿还，但实际上都是谁要了房子的产权，谁就应该偿还剩余的贷款，并且要对另一方偿还的贷款依法予以退还。至于房子的房产证，在贷款还未结清的情况下，房产证是无法办理过户的。

律师普法

离婚的房产过户流程房产证贷款怎么办理
按揭房屋过户前必须付清银行贷款。同时需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2020.09.10 122
贷款没还完起诉离婚怎么办理房产证
贷款没有还完，起诉离婚是不能办理房产证的。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章

2021.03.16 130
有房产证怎么办理房贷夫妻离婚
离婚有房贷夫妻房产证上去名字的办法：（1）当事人准备材料。协议离婚，需要签订离婚协议书，起诉离婚，需要判决书；（2）当事人前往不动产登记机构申请除名；（3）审查申请材料；（4）取证。

2021.03.13 131

专业问答

贷款买房婚后离婚怎么办离婚房产证如何办理
第一、一方婚前贷款购买房屋且产证只登记在自己名下的，该按揭房屋属于一方的个人财产，剩余的银行贷款也是其个人债务，但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产，应当向配偶进行补偿。

2023-08-03 15,340
婚后办房产证现在离婚贷款房产怎么处理呢
1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共

2023-09-15 15,340
离婚了房产证原来的名字怎么办理贷款
不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。1银行不会同意你们变更贷款人的。2因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房

2023-05-31 15,340
办理离婚的房产证贷款需要办理什么手续
离婚房产有贷款的过户手续的办理：一、准备过户资料。二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续；公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。三、到

2023-08-09 15,340

法律短视频

01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

1,565 2022.05.11
01:08
贷款房子是婚前财产吗
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

1,592 2022.05.11
01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

7,786 2022.04.15

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