买房借款有权主张抵押物吗-该不该给问题在线咨询-法师兄

行动指南

债权人对于借款抵押物是否有权处置，需要具体问题具体分析，没有经过债务人的同意，债权人无权自行处置抵押物。债务人没有按照借款合同规定，存在不按时归还债务的情况，债权人可以向人民法院起诉。

律师普法

主债权和抵押权要一起主张吗？
债权人在起诉时，在诉讼请求中，主张行使抵押权即可，主张债务人按合同约定履行合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体

2020.12.05 108
买二手房,房主有抵押
买二手房前房东有抵押可以买，但存在一定风险。

2020.01.03 494
借款抵押房屋,该抵押是否有效
房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征 (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前

2021.01.01 164

专业问答

抵押物抵押债权人是否有权主张执行权
要看情况，债权人无权也不能自行处置抵押物，如果债务人同意是没有问题的，债权人只能向法院起诉,在法院判决生效后,由法院对抵押物进行强制拍卖。法律规定债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵

2022-05-30 15,340
抵押物到期后过期一年,未主张权利,抵押还有效吗
抵押仍然是有效的。 1、房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。 2、房产他项权利证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过他项权利证上记载的时间

2022-10-10 15,340
抵押物迟了一年未主张权利还有效吗?
抵押仍然是有效的。 1、房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。 2、房产他项权利证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过他项权利证上记载的时间

2022-10-18 15,340
有抵押物能买吗，有抵押物买卖有效吗
房屋抵押买卖合同是否有效，如下： 1、卖方转让已办理抵押登记的房屋并签订房屋买卖合同的，卖方应通知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押。如果卖方未通知抵押权人，但告知买方房屋已办理抵押登记，抵押

2021-10-31 15,340

法律短视频

01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

2,420 2022.04.17
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,346 2022.04.15
00:57
借条上可以写抵押物吗
借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

4,141 2022.04.15

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