卖房流程及手续

二手房买卖手续，有7个流程。分别是：1、购房者需要先找房源，并且实地看房；2、然后购房者需要核实房屋的产权，以及讨论价格问题；3、确定产权后，购房者需要交部分定金；4、然后双方签订正式的合同；5、买方准备好证件，去银行办理贷款；6、双方需要

（1）开据交易：缴纳二手车交易税。私户1收取，公户4收取， （2）车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。 （3）车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户

二手房买卖银行贷款流程如下： 1、携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请； 2、银行对借款人进行资质审核； 3、审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议； 4、开立账户； 5、到房管部门办理抵押

二手房过户手续及流程如下： 1、向卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。 2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可支付定金，买卖双方签订二手房买卖合同，至少一式三份。 3、买卖

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续通常如下：当事人需要先把需要提交的所有资料都准备好，一般要缴纳以下的税款：契税、印花税、土地增值税等。当事人还要到房管局办过户手续。在十五个工作日后，当事人

新房的收房流程如下：开发商通知收房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房屋是否存在各类问题；签署房屋验收交接表；结算费用，签订协议合同；领取房屋钥匙。

二手房买卖流程如下： 1、买房人首先要看房，有意向后要确定房屋的产权、产权人和其他必要性情况； 2、买卖双方签订房屋买卖合同； 3、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记； 4、房屋登记管理部门对当事人的申请材料

二手房买卖手续流程：1、找房子看房子；2、售前房屋产权审查；3、买卖双方凭房地产证原件到房管局核对房地产档案，确定房屋产权的归属及是否有被抵押。建议所有买家不要低估这一步，查清产权是一件非常重要的事情；4、确认房屋产权后再交定金；5、签订正

出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证（已婚情况下）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿，当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。证件及资料带齐以后要到公证部门对房屋买卖合同

一般情况下，二手卖房的手续：当事人要先对买卖的房屋达成一致意见，之后签订房屋的买卖合同。签完合同后，当事人要带着相关的资料和过户登记申请表，到房产所在地的房屋登记机构申请登记。房产登记机构对当事人所提交的材料先进行审核，符合条件的，机构工作

双方自愿离婚的应当通过以下手续办理离婚证： （1）准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致。 （2）申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接

议价，卖房时买房肯定会跟卖房人讨价还价，所以要提前预留降价空间；付订金，如果双方确认成交，买房需要提前交定金；签约，定金后约一周，买方需准备相关材料，确认成交并支付合同价款；交税；过户；付尾款。根据《中华人民共和国婚姻法》第二十三条规定：男