按契房产怎么继承-房产继承纠纷问题在线咨询-法师兄

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按契房的继承如果有遗嘱按遗嘱继承，没有就按照继承顺序继承。房产继承需提交的资料： 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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继承房产缴20% 契税怎么算
继承房产20%的税计算方法是（总价-原购置成本）*20%。以下情况，可以享受个人所得税优惠政策： 1、被继承人办理房产证的登记日期算起，满2年的，夫妻名下有2套房的，缴纳房屋市场价值1%的个人所得税，只有一套房的不征个人所得税； 2、未满2

2021.03.19 483
房产继承按继承的顺序是什么
房产继承权分配的顺序是： 1、法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 2、第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，包括没有第

2021.04.17 182
继承房产用不用交契税
如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。 1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需

2020.11.23 258

专业问答

继承房子契税怎么算继承房子契税怎么计算
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为35。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条规定：契税

2022-07-15 15,340
石家庄房产继承契税怎么算
继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死

2022-08-09 15,340
房产继承契税增值税
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据 1100以下(含100)5

2022-08-12 15,340
2022年继承房产交契税吗
继承的房产通常是要交契税的。交纳契税的具体数额标准按照百分之一点五进行计算，但是法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。

2022-11-12 15,340

法律短视频

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

2,788 2022.04.17
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怎么变更房产法定继承人
变更房屋法定继承人，继承人需要办理以下手续：一、在户籍部门注销户籍，办理被继承人的死亡证明。二、在当地区级或者市级公证处办理继承权的公证证明。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。办理继承权时应提供以下材料：1、被继承人死亡证明；2、房屋产权

1,736 2022.04.15
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房产继承诉讼请求怎么写
房产继承起诉状应具备以下内容： 1、原告和被告的身份基本信息。 2、原告的诉讼请求、以及事实和理由等内容、证据以及来源、在房产继承纠纷起诉状中的事实和理由部分一般要陈述遗嘱的内容，并写明诉讼请求的依据、诉讼请求要分项列明、诉讼请求必须具体﹑

1,545 2022.07.12