更新时间:2022.07.01
一押三付是指的承租方和租赁方约定,承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益,将租房的风险转移给了承租方
注册资本,通常是合营投资方承诺一定会缴纳的出资额或者是合营投资各方已经缴纳的总和。在我国的相关法律规定中,合营企业在成立之前,必须要在合营企业的合同以及章程中明确说明企业的注册资本,合营投资方的出资金额、比例、利润分配形式及比例和亏损需要承
三资企业是中外合资企业、中外合作企业和外商独资企业的合称,泛指具有外商投资成分的企业。其中,中外合资企业,即中外合资经营企业。其主要特点在于合资,资指的是资本,通常以货币作为体现,中方股东与外方股东共同出资成立的企业,即为中外合资企业,中外
认缴出资,指的是企业的法定注册资本,是根据企业章程的规定,企业应该缴纳的注册资金,由企业股东认缴,约定在一定出资期限内,必须缴纳完毕的出资额。在我国新修订的《公司法》规定了,公司资本在一定程度上采用了授权资本制,也就是说,允许公司成立时,股
资产确权是指对自己的资产进行法律上的权利确定。资产确权可以通过公证的方式。根据相关法律规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公
集资诈骗,是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资的行为,达到骗取集资款的目的。其“诈骗方法”是:指行为人采取虚构集资用途,以虚假的证明文件和高回报率为诱饵,骗取集资款的手段。司法实践中,集资诈骗行为与一般正常合法的集资行为之间的界限,有
股权质押,又可以被称为“股权质权”,它指的是出质人以自己所拥有的股权作为质押标的物所建立的质押。按照当今世界上大多数国家关于担保的法律制度规定,质押的标准主要看其对应的标的物,一般可以分为权利质押和动产质押,而股权质押就是权利质押的其中一种
根据《工商行政管理机关股权出质登记办法》的相关规定可知,股权质押的程序如下:由出质人和质权人共同到工商行政管理部门,申请股权质押登记。然后提交申请股权出质设立登记所需的材料,例如申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》,记载有出质人姓
股权出质的唯一法律依据是《中华人民共和国民法典》,《中华人民共和国民法典》没有规定股权出质在质权设立时必须取得其他股东的同意。股权出质需要到工商局办理质押登记,质权自登记时生效,根据国家工商总局颁布的《工商行政管理机关股权出质登记办法》规定
股权质押是否要经过股东会同意,需要具体分析: 1、股东之间质押股权是不需要其余股东的同意的,股权质押登记才能设立。根据相关法律规定,股权变更登记是为了对抗善意第三人,股权质押登记则是生效要件; 2、公司为股东以外的第三人提供担保的,必须经股
根据我国刑法规定,我国并未规定非法集资罪,但规定了非法吸收公众存款罪与集资诈骗罪。非法吸收公众存款罪是指,行为人违反国家法律、法规的规定,在社会上以存款的形式公开吸收公众资金的行为。集资诈骗罪是指以非法占有为目的,违反有关金融法律、法规的规
依据担保法的有关规定,动产质押主要指的是企业或单位将动产(包含由商品或者原材料等等)存放在银行指定地方或确认的存放仓库作为质押物,质押物在银行监控下进行流动,据此向银行申请贷款的一种融资方式。 动产质押在法律上则指的是债务人或者第三人将其动
标的是为了确定合同当事人、诉讼当事人追求的合同目的或者司法效果的基本内容,当事人必须在合同关系中或者诉讼关系中明确确定标的内容。 在合同关系中,标的是合同的必备条款,是合同成立的必要条件。合同中的标的分为财产和行为。财产可以是物,例如动产,