商品房和廉租房能同时买吗？

廉租房可以购买，只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，是可以购买的。但廉租房的物权，是完全属于政府的，购买人只拥有使用权。

一、.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。 二、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。 三、合同的标准的和内容必须合法。 四、合同双方当事人必须互为有偿。

廉租房是不能买的。廉租房通过专门渠道获得的房源，针对专门的申请对象，给城市低收入群体提供基础的居住条件。市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。如果申请廉租房的使用者将申请到的廉租房进行买卖是违背法律强制性规定，是无效法律行为，

廉租房的并不属于商品房等房屋性质，不可以购买。根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

无论是否购买了商品房，都不能买公租房。公租房一般不可以买卖，只能申请承租。如果名下有商品房，也不符合申请公租房的条件。《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （

不可以。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

居住满一定期限可以购买，但买到的是居住权，房屋所有权属于国家。廉租房是国家对贫困家庭的一种补贴方式，其目的在于缓解低收入群体的部分经济压力，而不是商业谋利，因此原则上廉租房不能进行买卖。居住者住满五年后可以买到一部分产权，另一部分归国家，所

住廉租房的人员可以买车，但是不能购买高档汽车。此外，拥有轿车或经营性机动车的人员不能申请廉租房。因为廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

廉租房不可以继承。廉租房的性质为公房，被继承人对其只是享有使用权，并不享有所有权。并且只有符合一定条件的人才能租住廉租房，当条件不符时承租人应退出廉租房。

廉租房性质是公房，使用人只是承租人，并不拥有产权，所以不能进行继承。只有被继承人的自有财产，才能被继承。

廉租房不可以继承。廉租房的性质为公房，被继承人对其只是享有使用权，并不享有所有权。并且只有符合一定条件的人才能租住廉租房，当条件不符时承租人应退出廉租房。

廉租房是不可以转租的。 廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利，是具有政策性质的。 一般的廉租房是以一个较低的价格水平出租给特定对象，所以叫做廉租房，另外一种是出售的是叫做经济适用房。 廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产