建筑工程违法建筑处罚-律师图文普法

建筑工程合同模板首先应当写明甲乙双方的信息;其次，写明甲乙双方的权利义务以及所要承包的工程的概况和违约责任等相关内容;最后，双方签字盖章以及写明协议日期。

2020.01.22 175

1、禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 2、禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 3、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的

2021.02.05 254

建筑工程发包的方式有什么

建筑工程发包的方式有： 1.招标发包，建设单位设定标的建设内容的合同文件、择优选择承包人。 2.直接发包，发包人直接选定承包人、就建设内容进行谈判。

2020.04.27 104

建筑工程留置权到底有用吗

不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财

2021.02.06 119

建筑工程质量担保期为多长

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 3、电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 4、装修工程为2年。

2020.06.10 123

建筑工程的保修范围是什么

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程；供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

2020.01.26 160

建筑工程履约保证金为多少

建筑工程履约保证金一般都是合同总额的10%-20%，超过20%的定金条款是无效的。建筑工程履约保证金，指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。

2020.12.17 338

建筑工程承包方式包括哪些

建筑工程承包方式包括： 1、总承包方式，发包人将全部工程承包给一个施工单位，或者承包给由多个施工单位组成的施工联合体作为施工总承包单位； 2、发包人将全部工程承包给一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体，作为施工总承包管理单

2022.04.15 593

建筑工程全面审计包括什么

建筑工程的全面审计：是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工

2020.08.01 229

怎么确定建筑工程诉讼主体

建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。在处理该类案件中，较为常见的有以下六种情况： 1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人。 2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠

2020.05.11 133

建筑工程结算的依据是什么？

建筑工程结算的依据主要如下： 1、工程量清单计价规范； 2、施工合同； 3、工程竣工图纸及资料； 4、双方确认的工程量； 5、双方确认追加或减少的工程价款； 6、双方确认的索赔、现场签证事项及价款； 7、投标文件； 8、招标文件； 9、其他

2020.02.20 233

国家建筑工程占地补偿标准

国家工程占地赔偿标准：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

2020.04.25 265

建筑工程合同价款如何约定

建筑工程合同价款约定采用以下方式： (1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法； (2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法； (3)成本加酬金合同。合同

2020.01.05 347