小产权合同的效力怎样认定

认定房屋租赁合同的效力： 1、审查合同的主体是否适格。 2、审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。

合同格式条款如果没有以下情形就是有效的合同： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的等。

合同的无效的认定方式： 1、主体不适格的合同，应当认定无效； 2、合同内容或形式违法的，应当认定无效； 3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同，应当认定无效。 《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思

借名买房合同，如果购买的是商品房，一般认定为有效。如果购买的房屋为经济适用房等特殊房屋，一般被认定为无效。 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定

会被认定为无效的借款合同： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

主合同未生效，担保合同无效。根据法律规定，担保合同是主合同的从合同，具有附属性，依赖于主合同的存在而存在，当主合同无效或者不存在主合同时，担保合同无效。

房屋转租合同法律效力的认定方式： 1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效； 2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除

认定借款合同的效力，要具备以下条件： 1、借款合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、借款合同的意思表示真实； 3、借款合同不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为

合同内容判定有效的规定是： 1、合同主体适格。即合同主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同内容及形式不违反法律规定； 3、意思表示真实。

合同扫描件具有法律效力，但前提是合同原件依法成立且生效。经扫描的合同属于合同的书面形式，是具有法律效力的，但是在合同纠纷案件的诉讼中，合同扫描件的证明效力是远远低于合同原件的，所以当事人应该保存好合同原件。

补充合同的效力优于主合同的效力。补偿合同与主合同的约定产生冲突时，以时间在后的约定条款为准执行。

《民法典》中符合下列条件的合同是有效的：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同当事人签订合同意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；法定其他有效条件等。

黑白(阴阳)合同的法律效力问题一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。 然而，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违