如何催讨有抵押的债务?

债权人催讨死去的债务人的债务时，若债务人的继承人或受遗赠人接受继承或接受遗赠，则债权人有权向他们请求清偿债务，但原债务人的继承人或受遗赠人只就所得遗产实际价值范围承担责任，超出部分不负责任。当继承人中存在没有劳动能力又无生活来源的人时，首先

法律中关于债务人行使抵销权的规定为：如果当事人互负债务，债务的标的物的种类、品质相同，并且依法可以进行抵销的，则可以与对方的到期债务抵销；或者标的物种类、品质不相同的，经协商一致，也可以互相抵销。

有下列情形之一的，债务人可以向受让人主张抵销： （一）债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期； （二）债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。 当事人互负债务，该债务的标的物种类、

有下列情形之一的，债务人可以向受让人主张抵销权： 1、债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期； 2、债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。 债权人与债务人互负债务，该债务的标的物

不可以。一般房管局在办理房产抵押时一是需要有抵押合同，二是有房本，三是当事人或代理人到场办理。所以，光有房本办不了抵押。房主未签署抵押合同，未签署授权书，不提供自己的身份证及复印件，手续不全办不了。

婚前财产进行抵押的债务如果当事人没有进行财产约定的，则应当算作夫妻的共同债务，由夫妻双方共同偿还，如果夫妻有约定各自所得的财产归各自所有的，则该债务属于个人债务，由个人清偿。

抵押合同中债务履行期限的规定：抵押合同的期限无特定要求，但抵押合同的期限随主合同的变更而变化。且抵押合同中以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

抵押拍卖超出债务的部分应当属于抵押人，法律规定抵押财产进行拍卖之后所得的价款超出清偿的债务部分归抵押人所有，不足以清偿债务的部分由债务人承担。

根据法律规定，公司破产后，对于有抵押的债务，债权人可以按照法定的清偿比例要求公司以破产财产清偿债务，只有在公司破产财产无法清偿债务的，债权人才能要求抵押人承担担保责任，就抵押财产优先受偿。

协商要求对方对方偿还，如果协商不成，可以委托律师向对方发律师函，可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终可向人民法院提起诉讼，诉讼后拒不归还可申请

有下列手段：1.行政手段。2.经济手段。运用中断合作关系手段帮助讨债。3.法律手段。债权人可以申请支付令，债务人在收到支付令之日起十五天内不提出异议又不履行支付令的，债权人可申请人民法院强制执行。

债权人追讨债务可以通过以下的方式： 1、适当让步，通过给予适当合理的宽限时间或分期还款与对方协商解决； 2、协商不成的，可以向法院提起诉讼； 3、判决作出之后，对方仍不还款的，可以申请法院强制执行； 4、债权人可以直接向法院申请支付令。

一、抵押人的权利： 1、占有、使用、收益权：抵押人在其财产设定抵押后，仍享有使用、收益和处分抵押物的权利。 二、处分权： 1、转让标的物的权利。抵押物抵押后，抵押人仍可转让抵押物。但在我国，抵押人转让抵押物的，受以下限制： 2、应通知抵押权