更新时间:2022.11.03
一般由仲裁委员会根据事实公平合理地仲裁房屋租赁纠纷。仲裁庭可以根据当事人的请求,先行调解;调解成功的,可根据调解协议制作调解书或裁决书;如果调解不成的,则及时进行裁决。
房屋租赁发生纠纷应当双方协商处理,或者向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的,应以租房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
防范房屋租赁纠纷应注意以下几点: 1、要注意双方的有效身份证明和租赁合同; 2、询问租金内容,谁承担水、电、暖、气和物业管理费,并要求出租人在租赁前结清; 3、明确租赁期限、是否可以转租、租金支付时间、支付方式、违约责任、违约赔偿标准、维修
房屋租赁申请仲裁的前提条件是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款,明确了仲裁机构,或者是双方于争议发生后无法协商解决,约定以仲裁方式解决争议。在此前提下,协议任何一方可将争议提交至约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁需提交仲裁申请书,应写明仲裁请求、案
强制执行流程。一、申请执行1、申请应当向作出一审裁判的法院提出。我国法律规定,无论案件经过了几级审判,强制执行都由作出一审裁判的法院管辖。2、申请执行需要提交以下文件:(1)申请执行书,申请书必须载明申请执行人和被执行人的基本情况以及请求执
民事纠纷强制执行的方式为人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
可以经下列程序进行房屋租赁登记: 1、前往房地产主管部门办理房屋租赁登记备案; 2、提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料; 3、符合要求的,开具房屋租赁登记备案证明。
1、登记申请。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件: (1)书面租赁合同; (2)房屋所有权证书; (3)当事人的合法证件; (4)城市人民政府规定的其他文件。 2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括: (1)合同主体资格是否合
租房中介纠纷的处理方法是: 1.房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决; 2.申请仲裁解决问题; 3.在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。
房屋租赁纠纷进行调解应向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请;工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼;法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解;协商、调解不
发生合同纠纷时,可以申请强制执行。在判决生效后,如果一方当事人不履行判决的义务的,另一方可以向法院申请强制执行,但申请的时间是从法律文书规定履行期间的最后一日起二年内。