更新时间:2022.06.23
建设用地使用权不能质押,质押只能适用于动产。《民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定
可以的。建设用地使用权包括使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
建设用地使用权可以依法通过转让、互换、出资、赠与或者抵押等方式流转。 同支付出让金等费用一样,建设用地使用权的依法流转,也是我国土地有偿使用制度的重要内容。
宗教用地可以使用集体土地。宗教团体、宗教活动场所所有的房屋和使用的土地,应当依法向县级以上地方人民政府房产、土地管理部门申请登记,领取所有权、使用权证书。
自建工业厂房办理产权证的流程是:向主管部门申请新建工程报告,取得拟建用地需要的使用权;进行地质勘测报告审查,设计施工图;进行消防申报、审查、安评、环评,到主管部门进行图纸备案;取得规划许可证,进行施工、监理合同备案;进行安全与质量监督备案,
厂房未批先建需要先进行罚款才会补手续。具体如下: 1、去建委的监察大队办理罚款,按照合同款的比例交付罚款,不同的区域缴纳的比例也不一样,一般是1%左右; 2、罚款完成后去标办合同备案,申请一个合同备案号; 3、办理施工许可证,该证办完后建委
承包村集体工业用地创办公司,是可以自建设厂房的。集体工业用地,又叫乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非
厂房未批先建需要补手续情况具体如下: 1、去建委的监察大队办理罚款,按照合同款的比例交付罚款; 2、罚款完成后去标办合同备案,申请一个合同备案号; 3、办理施工许可证,该证办完后建委会在证上注明属于提前开工接受过罚款的项目。 建设行政主管部
用农民的宅基地和农民共同建房合法。根据法律规定,宅基地使用权,依法可由两个或两个以上的公民共同享有。共同使用权人中的任何一方需要使用宅基地建房的,必须经过其他共同使用人的同意。
没有土地使用证,盖房子是不可以的。建造房屋的,需要有土地使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成,不可能有房产证。需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。
违建房罚款后不合法。违建房不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
属于违法行为,是违建。因为原本的房间在建造之初没有防水要求,改造成卫生间有可能引发漏水触电等安全隐患。而且随意改造如果破坏承重墙可能会导致整座楼房处于危险状态。因此房间改造为卫生间是违法的,属于违建。