出租人的留置权究竟存在吗？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据物权法规定，非企业之间留置的，“债权人留置的动产，应与债权属于同一法律关系”。所以，在房屋租赁关系中双方当事人只要有一方为非企业的，一般不能适用有关留置权的规定。出租人的留置权是不存在的，即出租人不享有对承租人承租屋内物品留置的权利。

律师普法

出租人的留置权是否存在
留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。在我国，留置权是一种法定的担保物权。首先，留置权是一种物权。当具备法定条件时，留置权人就可以排他地占有，支配留

2021.02.28 173
解除权的存续期限究竟有多长
解除权的存续期间是一年，一年之内不行使解除权即为失权。解除权人行使解除权的条件自履行法定的催告义务期间届满之时成立。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同中。在有法律规定的解除期限时，当事人之间也可以通过约定解除权行使的期限来改变法定

2021.04.07 108
权利人不存在禁止适用留置权的情形
第一，法律规定不得留置的，依照其规定。如果法律基于公序良俗等原因明确规定某些情形下不得留置或者某些财产不得留置，则须依照该法律规定，不得成立留置权。第二，当事人约定不得留置的，按照约定。对于当事人已经明确约定不得留置的动产，都不能成立留置

2021.04.07 1,821

专业问答

单务合同的抗辩权究竟存在吗
单务合同抗辩权不存在。不安抗辩权的行使是基于合同双方互负债务的情形下，一方有确切证据证明可以中止履行合同的行为。单务合同只有一方有义务，因此抗辩权并不存在。

2023-04-28 15,340
出租人的留置权是否存在,法律是如何规定的
出租人的留置权存在。出租人行使留置权的情况是：出租人依法占有动产、占有的动产必须与债权具有牵连关系、实现留置权前必须确定履行债务的宽限期、债务已到履行期承租人未依约按期全部履行债务。

2023-09-14 15,340
留置权究竟适用于什么合同
1、留置权适用于运输合同、保管合同、加工承揽合同和行纪合同等。留置权只限于在法律规定的合同范围内行使，法律未作规定的，一般不得适用留置的担保方式。 2、法律依据：《民法典》第四百四十七条债务人不履行

2023-05-14 15,340
那么留置权期限究竟是怎么样的呢？
那么留置权期限究竟是怎么样的呢，具体如下：留置权是有期限限制的，有关留置权的期限规定，如下: 1、债权人行使留置权后，债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务;双方当事人可以自行约定，但不得少于2个

2022-07-25 15,340

法律短视频

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留置与两规的区别
留置与两规的区别如下： 1、双规和留置的依据不同。双规直接依据是《中国共产党纪律检查机关案件检查工作条例》；而留置的依据是《中华人民共和国监察法》； 2、双规和留置的实施对象不同。留置是试点地区的国家监察机关，依据全国人大授权采取的措施；

29,316 2022.04.17
01:03
行政拘留完还会追究吗
行政拘留后不会再次判刑了。行政拘留是行政处罚中最为严厉的处罚之一，常见的行政处罚主要就是罚款了。行政拘留是一种对于违法了行政法律法规、规范的公民而言，对其做出的一种限制其人身自由的短期处罚措施，期限为一到十五天。行政拘留规定只有公安机关才有

2,264 2022.04.17
01:02
财产被留置后债务人怎么办
首先，在财产被留置时，债务人与留置权人应当约定债务人履行债务的期限，如果没有约定或者约定不明确的，则债务人可以依据留置权人的意思，获得六十日以上的债务履行期限。其次，债务人应当在该期限内履行债务，否则，留置权人可以与其协议以留置财产折价，或

1,311 2022.04.17