合同终止违约金怎么要

房东提前终止租房合同违约金应当按照双方当事人在合同当中的约定来进行支付。因为提前终止房屋这种情况之下的话，是属于一种违约的情况，所以是需要承担违约金的收货，在合同当中没有约定违约金，应当是按照实际损失的比例来进行计算。

提前终止合同的违约金应该这样赔： 1、合同双方可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金； 2、一方擅自提前终止合同，明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约金责任； 3

终止合同违约金界定的范围： 1、合同协议终止的，当事人应由当事人自行协商确定是否应该向他方当事人承担支付违约金； 2、因不可归责于任何一方当事人的事由，一方行使合同终止权，合同当事人均不需要承担违约责任； 3、因一方违约，合同他方当事人单方

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (三)房屋租赁合同

终止劳动合同经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区

合同解除后可以主张违约金。违约金本质上是损害赔偿金额的约定，即在签订合同时，双方应提前评估一方违约会给对方造成多大损失，双方应承认估计金额，即以违约金的形式在合同中明确约定。当一方违约时，守约方将以违约金条款向违约方索赔。终止合同的权利义务

根据我国民法典的有关规定，合同终止以后是否可以追究违约金取决于合同终止的原因是否是因为一方违约，另外，还要看双方是否在合同中约定了违约金，只有约定了违约金的才能适用违约金。

明确解除合同的时间、明确违约责任的划分和承担、明确已经履行部分当事人的处理意见、兜底条款。即在更大程度上保证合同解除后双方再无其他争议，其签订需要符合法律法规的规定。

合同违约不意味着终止，终止劳动合同是指企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结，彼此之间原有的权利和义务关系不复存在。合同违约并不意味企业劳动合同法律效力的终止，合同违约，但是双方原有的权利和义务关系是存在的，违约一方

与律师合同终止的具体违约金，法律没有明确规定，一般是以因违约造成的实际损失为准。计算违约金，可以采取以下几个方法：按照合同约定的违约金金额或者约定的计算方式计算违约金金额；未约定违约金或约定不明确的合同，可以依照合同终止造成的损失或者合同标

根据我国民法典的有关规定，合同终止以后是否可以追究违约金取决于合同终止的原因是否是因为一方违约，另外，还要看双方是否在合同中约定了违约金，只有约定了违约金的才能适用违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当

合同终止的可主张违约金。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求

合同终止违约金计算方式由当事人自行协商决定，一般来说不能过分高于违约造成的损失。 根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约