离婚后房贷还没还清怎么办

对于房贷未还清的房产分割，有如下几种情况： 1、假如房子是婚前借钱买的，是男方还是女方名义借的钱？这可视为个人债务。如果以双方名义借的，则是共同债务，需要共同承担。 2、婚后如果是男方还贷，推定是以男方名义购房，婚前首付款也是以男方名义支付

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下： 1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属； 2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人

离婚时房贷没还完的，应当共同偿还。若是双方的共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。此时房屋是的所有权是不能发生变更的。

如果贷款尚未还清，则应区分财产本身是婚前个人财产还是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。 如果属于夫妻共同财产，未偿部分作为夫妻共同债务处理。 如果一方婚前购买并在婚姻中偿还贷款，未偿还的贷款将继续作为产权人的

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下： 1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属； 2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应

离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。 1、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担； 2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷

在房屋贷款还清之后，需要到贷款的银行办理结清登记手续。然后和银行的工作人员携带相关材料到不动产交易中心办理解押手续。

对于房贷未还清的房产分割，有如下几种情况： 1、假如房子是婚前借钱买的，是男方还是女方名义借的钱？这可视为个人债务。如果以双方名义借的，则是共同债务，需要共同承担。 2、婚后如果是男方还贷，推定是以男方名义购房，婚前首付款也是以男方名义支付

房屋贷款已经还清的，当事人可以携带不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请解除抵押登记。

如果想在房贷未还清的情况下，办理产权变更有两条途径：一是与银行协商，经银行同意后再办理产权变更手续;二是离婚双方在有能力的前提下，提前偿还银行贷款，然后再办理产权变更手续。

1.夫妻双方在婚后贷款买房，共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。 2.婚后一方付首付，登记在该方名下，但是夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。 3.婚后一方付首付，登记在该方名下，婚后

夫妻离婚房贷还清后房屋怎么分割，需要分以下几种情况： 1.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，应当视为夫妻共同财产，即根据出