土地承包合同未对方按时付款租金怎么解除

土地承包二转合同无效。土地承包二转合同当事人具有相应的民事法律能力，是双方的真实意识，内容不违反法律法规的强制性规定，合同有效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依

不一定需要公证，只是公证以后该土地承包合同会更加具有法律效力。

土地承包合同的无效情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的； 5、违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规

土地承包合同存在以下情形会被认为无效：以虚假的意思表示签订的土地承包合同无效；无民事行为能力人签订的土地承包合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的土地承包合同无效；违背公序良俗签订的土地承包合同无效；法律其他规定。

可以。根据我国民事诉讼法的要求，在原告与本案存在利益关系、能列举明确的被告且有具体的诉讼请求和事由的情况下就可以提起诉讼。合同纠纷中，如果没有签订书面合同，就要根据不同的案件情况提供不同的证据材料，以证明原被告之间存在合同关系。如果双方当事

发包人解除施工合同的情况包括： 1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2、承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3、已经完成的建设工程质量不合格，承包人并拒绝修复； 4、承包人将承包的建

合同解除分为约定解除和法定解除。成就当事人约定解除合同的条件或者法律规定，合同解除的条件就可以解除合同。

农村集体承包土地合同到期后需要和村委会协商，重新签订承包协议。耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

农村土地承包合同到期了继续承包土地的应该办理延期手续。承包土地到期后由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定重新发包，与承包人签订新的承包合同。

1、约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。 2、一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。 3、如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对

耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年； 特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。因此，承包合同的期限应当小于或者等于法律规定的年限。

农村土地承包需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，否则无效。

农村土地承包合同不能继承，但是继承人可以在承包期内继续使用。家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，农户家庭中部分成员死亡的，作为承包方的户仍然存在，不发生继承问题，家庭成员全部死亡，家庭消亡、户不存在，应由发包方收回承包地。