一般个人宅基地一般可以卖吗？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

个人宅基地是不可以进行买卖的，属于非法行为。对于宅基地，一般当事人是没有所有权的，只具备土地的使用权，所以当事人是不可以用宅基地进行买卖的。如果构成犯罪的话，那么会追究有关人员的刑事责任。

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宅基地一般标准为
宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。

2020.10.13 249
老人去世后宅基地一般归什么？
个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。

2022.07.23 125
农村宅基地一般多大面积
农村宅基地面积按照下列标准执行： (一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米; (二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米; (三)坝上地区，每处宅基地不得超

2022.11.07 1,242

专业问答

农村宅基地宅基地一般可以使用多久
农村宅基地的使用寿命有的是70年，有的是无限期。中国的土地所有权有两种，一种是集体所有土地，一种是国有土地；集体所有土地没有使用寿命要求，国有土地70年。

2021-11-13 15,340
不是一个村的人可以卖宅基地吗
土地法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢

2022-10-19 15,340
西昌宅基地一般来说是否可以买卖的呢
根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（

2022-07-06 15,340
一般农村宅基地可以加入自己的所有人吗
通常情况下，只有农村村民能申请农村宅基地。农村村民专指本村集体经济组织的成员，如果非本村集体经济组织成员或者是城镇居民，则一般是不允许申请宅基地的。当然也可能存在特殊的情况。例如，在有些地方，如果经过

2022-11-10 15,340

法律短视频

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法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

2,748 2021.04.25
01:08
两个户主一个宅基地怎么办
两个户主一个宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆迁宅基地时，那么两个户主都可以获得补偿，但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一

5,415 2022.05.11
01:04
卖假药一般要判几个月
销售假药，是指转手倒卖或者销售自己生产、制造的假药，危害人民健康，获得非法利益，进而妨害国家机关对社会依法实行管理活动的行为。根据刑法的规定，销售假药的量刑标准为：生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严

866 2022.04.17